В 1997 г. по договору купли-продажи приобретен земелный участок в садоводстве в Ленобласти. В договоре указаны также расположенные на нем строения, в т.ч садовый дом (с указанием площади).
Договор заверен нотариусом и на нем стоит штамп МПТИ(аналог БТИ) о регистрации домовладения на мое имя. Адрес домовладения - номер участка в садоводстве. Выдано свидетельство на право собственности на землю (красного цвета , 1997г.), где о постройках нет ни слова.
В 2012г. получила кадастровый паспорт земельного участка.
Сейчас дом практически нежилой . Хочу продать участок. Будущие хозяева будут сносить все и строить новое.
Вопрос! Как продать участок с домом - нужно ли получать кадастровый паспорт на дом и оформлять право собственности? Или можно в новый договор купли-продажи сделать на земельный участок с надворными постройками?
Спасибо за ответы.