Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
нужно ли приватизироать квартиру
ID: 22610974
7 февраля 2019
Вся Россия
3 092
5

Добрый вечер! У нас трех комнатная квартира в соцнайме. Прописано два человека (мать и взрослый сын) и у матери и сына есть еще по одной однакомнатной квартиры полученные в дар. Каой шанс получить равноценную трех комнатную квартиру при сносе пятиэтажке (дом стоит в списке на реновацию второй волны)? Нужно ли приватизировать квартиру или нет? Спасибо

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
7 февраля 2019, 19:46
Лучший совет
Добрый вечер. Да, лучше приватизировать. Как минимум, срок владения для целей налогообложения при продаже уже начнет течь и будет перенесен на новую квартиру.
10
0
158/50 000
0/50 000
10 февраля 2019, 19:06
Не вижу вообще смысла "сидеть" в не приватизированной квартире. Налоги невелики, тем более льготы возможны. Коммуналку так же платите. На очереди на улучшение не стоите.
0
0
169/50 000
0/50 000
не риэлтор
7 февраля 2019, 22:41
сначала надо дождаться, чтобы реновация случилась и по ней начали что-то выдавать. пока что это исключительно "новости в будущем времени"(с).
а приватизировать квартиру лучше в любом случае, по причине указанной даниилом пятецким. взамен вы получите необходимость уплаты налога на недвижимость, но его объем по сравнению с потенциальной уплатой 13% от рыночной стоимости квартиры весьма и весьма невелик.
1
0
409/50 000
0/50 000
7 февраля 2019, 21:37
День добрый!
Если у Вас трешка неприватизированная, то при реновации получите по соцнорме, согласно количеству прописанных людей. Вот и считайте, что выгоднее, приватизировать или нет.
5
1
189/50 000
0/50 000
7 февраля 2019, 20:14
добрый вечер. Россия - все бывает. Лучше приватизировать и понимать что это ваше, нежели что-то изменится тогда = 0
3
0
115/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости