В Госдуме сообщили, когда для регионов введут разные ставки по семейной ипотеке
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Нужно ли согласие супруга?
Ольга
Я единственный квартиросъемщик в муниципальной квартире, потом в 2010г я вышла замуж (мужа не прописывала), а в 2011г я квартиру приватизировала на себя. Теперь я квартиру продаю, а мой риелтор требует согласия супруга на продажу ( мы с мужем вместе не живем, я вообще не знаю в какой части света он находится). Разве нужно это согласие для продажи квартиры?
Автор
0
0
19
Ольга
Могут подойти
19 комментариев
20 мая 2012, 03:16
Лучший совет
11
0
896/50 000
0/50 000
20 мая 2012, 10:34
В данном случае можно обойтись без томограммы мозга для риэлтора. Проблема риэлтора в том что Он не смог или не захотел объяснить Вам для каких конкретно целей нужно получить согласие супруга на продажу квартиры. В связи с чем у Вас появились вопросы и как следствие некоторые, не совсем корректные высказывания в его адрес со стороны коллег.
0
0
344/50 000
25 мая 2012, 03:46
Даже если Росреестр потребует такое согласие, то это требование можно оспорить через суд. А возможно им будет достаточно справки от лицензированной организации, которая подтвердит, что в квартире не имеется дорогостоящих неотделимых улучшений, если их там действительно нет.
1
0
274/50 000
0/50 000
25 мая 2012, 03:48
А если это требование покупателя или его агента, то можно просто поменять покупателя, в конце концов.
0
0
101/50 000
21 мая 2012, 23:58
Для регистрации договора согласие супруга не нужно. Однако РОСРЕЕСТР формально только регистрирует право собственности и не отвечает в полной мере за чистоту сделки. Да, квартира Ваша, но вы ее не дарите, а продаете. Получаете доход и при этом находитесь в законном браке... как тут без согласия супруга?
0
0
304/50 000
0/50 000
21 мая 2012, 18:07
В получении согласия необходимости нет. Однако будучи на месте риэлтора Покупателя, я бы у Вас его попросил. Очень сомневаюсь, что данное требование исходит именно от ВАШЕГО риэлтора.... удачи.
2
0
193/50 000
0/50 000
21 мая 2012, 12:01
Ольга, здравствуйте. Для продажи квартиры в Вашем случае согласие супруга не требуется, т.к. это не совместно нажитое имущество. А вот если Вы что-то приобретаете взамен, то согласие супруга НА ПОКУПКУ потребуется. Возможно Вы с риэлтором недопоняли друг друга. Удачи.
1
0
268/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
21 мая 2012, 08:38
не нужно
0
0
8/50 000
0/50 000
Клара Храмова
20 мая 2012, 19:22
Если ремонта супруг не производил за счет общих средств, в квартире не был прописан, то согласие не требуется. Но есть ряд рег.служб( в дальнем Подмосковье), которые требуют согласие супруга в случае продажи квартиры , полученной по приватизации. Так что большой вопрос, кто тут крайний....)))
1
0
296/50 000
0/50 000
Сергей Коняшин
20 мая 2012, 16:34
Уважаемые коллеги, большая просьба быть корректными друг к другу, даже если кто-то и заблуждается в силу недостаточных знаний. Для взаимных оскорблений существут куча форумов, где Вы от души можете посылать всех и вся куда угодно! А по существу, государственные регистрирующие органы могут затребовать (действительно в силу своей дурости или некомпетентности) любой нужный или ненужный документ, и только по тому, что им этого захотелось, не один раз с этим встречались, и не дай бог устроить там разборки, после этого можно еще очень долго добиваться нужного результата.
5
0
572/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Статья 37. СК РФ. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Но такое согласие необходимо не для оформления сделки а для спокойствия покупателя. С Уважением Игорь.