Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Нужно ли согласие супруга
Илья Собственник
29 июня 2018
Вся Россия
9 187
6

Здравствуйте, подскажите пожалуйста нужно ли согласие супруга

Ситация такая - на момент приватизации муж и жена были прописаны в квартире, но так как он уже участвовал в приватизации другой квартиры, то квартира была зарегистрирована только на жену. Нужно ли согласие супруга на продажу? Они до сих пор в брако. Спасибо

Авторы
6
Илья Собственник
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тимирязевская
10 мин.
Астрадамская улица, 6, Москва
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
25 000 000 ₽
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
Спортивная
11 мин.
Новодевичий проезд, 8, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
31 000 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
Курская
11 мин.
Подсосенский переулок, 8С2, Москва
6 комментариев
Даниил Пятецкий
Частный маклер
29 июня 2018, 14:05
Лучший совет
Добрый день. Для продажи согласие в данной ситуации не требуется. Имущество полученное в результате бесплатной приватизации является личной собственность того, на чьё имя оно оформлено. Если Вы покупатель, то серьезное внимание уделите вопросу прекращения рег. учета не участвовавшего в приватизации пользователя квартиры.
9
0
322/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
Частный маклер
29 июня 2018, 21:38
Это не общее имущество супругов, требования ст. 35 СК РФ на него не распространяются, соответственно представление согласие супруга продавца не требуется.
4
0
154/50 000
0/50 000
Наталья Владимировна Белоключевская
Частный маклер
29 июня 2018, 20:23
Только что проводила такую сделку,даже нотариус согласия супруга не потребовал,Росреестр зарегистрировал переход права без проблем.Но если покупатель привлекает заемные средства в виде ипотеки,то андерайтеры сильно подстраховавшись могут потребовать.И вот тут уже проще предоставить чем доказывать им, что Вы не верблюд.
5
0
320/50 000
0/50 000
Андрей
29 июня 2018, 17:41
Все вышеперечисленное верно при условии, что не были сделаны существенные улучшения(статья 37 Семейного Кодекса РФ).
2
0
116/50 000
0/50 000
АЛЬТЕРНАТИВА
29 июня 2018, 15:18
согласие супруга не нужно так как приобреталась безвозмездно.
7
0
61/50 000
0/50 000
Илья Собственник
Автор
29 июня 2018, 13:52
Продается по ипотеке, банк запрашивает только справку о том, что он участвовал в другой приватизации, но вдруг в рег палате потребуют
1
0
133/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы