Поиск по журналу

Вся Россия

Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры, каковы сроки его действия, есть брачный договор

Анастасия

3 апреля 2019

Вся Россия

4 506

Подскажите, сложилась такая ситуация, продаю квартиру, покупатель женщина, приобретает ее для себя, она замужем, есть согласие супруга от 2012 года на приобретение любой недвижимости в Москве и МО, так же с супругом у нее заключен брачный договор, но его она отказывается предоставить до сделки, ссылаясь на то, что там много личной информации (от какого числа договор тоже не известно), принесет на сделку.Есть ли у нас риски, что супруг в дальнейшем подаст в суд на аннулирование сделки и ее аннулируют?что должно быть прописано в брачном договоре, чтобы нас обезопасить?Если брачный договор заключен до согласия, что имеет силу?и что имеет силу, если он заключен после согласия?

Авторы

Теги

Анастасия

покупка квартиры

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

27 757 293 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 12

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 18

Октябрьское поле

21 мин.

ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва

19 985 167 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 6

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Primavera (Примавера)", Вивальди кв-л, Клубный Город на Реке Примавера ЖК, Москва

5 комментариев

АЛЬТЕРНАТИВА

3 апреля 2019, 21:46

Лучший совет

Росреестр согласия супруга на покупку не требует, если сделка нотариальная, нотариус обычно просит сделать. Все что касается брачного договора, только на основании того, о чем в нем речь

186/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

4 апреля 2019, 15:02

Анастасия, а Вам зачем документы покупателя-то знать? Вам от него деньги нужны! ) Это покупатель должен тщательно подходить к проверке ВАШИХ документов..)

155/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анастасия

Автор

4 апреля 2019, 16:31

Я боюсь иска со стороны мужа и аннуляции сделки

47/50 000

Наталья Коковихина

Частный маклер

4 апреля 2019, 17:18

Какая аннуляция? Она покупает Вашу квартиру, находясь в браке, значит, для них она- совместнонажитое имущество. Вот если продать она эту квартиру потом без его согласия захочет, вот тогда могут быть проблемы, но уже не у Вас, а у очередного покупателя..

254/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

3 апреля 2019, 22:57

По закону согласие супруга на приобретение недвижимости не требуется. В случае нотариальной сделки оно обязательно. Надо полагать, что нотариусы требуют его непросто так. Какой-то сакраментальный смысл в нём все же есть.

220/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях