нужно ли согласие супруга на продажу квартиры, если он там не прописан - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

нужно ли согласие супруга на продажу квартиры, если он там не прописан

ID: 72018215

6 июня 2021

Вся Россия

3 980

здравствуйте. долгое время проживаю за рубежом

.в россии имею квартиру, которую планирую продать. нужно ли согласие на продажу супруга, если он не прописан в квартире и не является гражданином РФ?

Автор

Теги

ID: 72018215

продажа квартиры

Могут подойти

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Нахимовский проспект

13 мин.

Нахимовский проспект, 18, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

32 100 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 8

Ломоносовский проспект

6 мин.

ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 7, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 30, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Коньково

14 мин.

Профсоюзная улица, 140К5, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

3 850 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 12

Академическая

5 мин.

улица Гримау, 9К2, Москва

8 комментариев

Дмитрий Каредва

6 июня 2021, 22:55

Лучший совет

Здравствуйте. Если квартира была приобретена вами по возмездной сделке в период брака, при этом между вами и супругом не заключался брачный договор или соглашение о разделе имущества, то согласие супруга на сделку получить необходимо. Регистрация супруга по месту жительства в квартире никак не влияет на необходимость получения его согласия. Эта необходимость продиктована ст. 35 Семейного кодекса РФ.

402/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 72018215

Автор

7 июня 2021, 16:16

благодарю за подробный ответ.

29/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

7 июня 2021, 08:52

да, если наследство (а также дарение и приватизация) - то согласия супруга не нужно. согласие нужно только если квартира была куплена в период брака, тогда она является совместно НАЖИТЫМ имуществом. а если получена волею судьбы, как в вашем случае, то является только вашим, согласие в данном случае не нужно.
гражданство мужа и его прописка к вопросу вообще отношения не имеют.

383/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

7 июня 2021, 08:48

Наследство - это безвозмездная сделка, имущество, полученное в результате такой сделки, не является совместно нажитым, это ваше личное имущество, супруг к нему отношения не имеет, согласие НЕ НУЖНО.

198/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

7 июня 2021, 08:32

Добрый день. Недвижимость, полученная в наследство, не является совместно нажитым имуществом. В этом случае согласие на продажу не нужно.

137/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 72018215

Автор

7 июня 2021, 07:39

никаких брачных контрактов мы с супругом не заключали

53/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 72018215

Автор

7 июня 2021, 07:38

спасибо за ответ. квартира мне досталась в наследство. и да, во время получения наследства я состояла в браке

109/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

6 июня 2021, 22:52

Здравствуйте! если продаете недвижимость на территории России, то подчиняетесь законодательству России- это логично. Если квартира приобретена в браке- то согласие необходимо.

175/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях