Поиск по журналу

Вся Россия

Нужно ли согласие супруга при продаже квартиры, полученной в наследство?

Анатолий

11 ноября 2020

Вся Россия

9 543

Добрый день!

Продаем квартиру. История такова: мама, будучи в браке, получила квартиру по наследству и обменяла ключ в ключ на другую квартиру. Далее была приватизация, где вписаны как собственники мама и я.

Нужно ли покупателю предоставлять какой-то письменный отказ отца? Или росреестру для регистрации согласие отца на продажу недвижимости? Ведь по сути он не имеет отношение к этой квартире и ни на что претендовать не может (т.к. квартира получена даже не путем покупки, а путем мены, ну и соответственно к приватизации он тоже отношения не имел)

Спасибо!

Авторы

Анатолий

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Медведково

12 мин.

Полярная улица, 52К4, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

28 600 000 ₽

3-комн.кв., 104 м², этаж 5

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

4 комментария

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

11 ноября 2020, 17:48

Лучший совет

Вообще, согласие супруга для продажи квартиры, полученной в наследство, не нужно.

Но у вас какая-то путаница в истории. Вы не можете приватизировать квартиру, которая с собственности.

194/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Шишкин

12 ноября 2020, 11:20

Здравствуйте. В 90 е годы поменять квартиру в собственности на неприватизированную квартиру было возможно. У мамы продаваемая квартира находится в собственности на основании договора о приватизации. Если договор приватизации был безвозмездный, то согласия супруга для продажи не требуется. Иногда попадаются документы, когда передача квартиры осуществлялась за деньги, это надо посмотреть в самом договоре.

407/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

11 ноября 2020, 20:29

Здравствуйте. Если правоустанавливающим документом на продаваемую квартиру является договор передачи в собственность (приватизация), то согласие супруга на продажу такой квартиры не требуется. Всё остальное требует уточнения по результатам ознакомления с документами.

267/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анатолий

Автор

11 ноября 2020, 18:19

Может нечетко написал. Есть обменный ордер(март 1993г), и сам договор о передаче в собственность в порядке приватизации (ноябрь 1993г). То, что согласие супруга не нужно для продажи квартиры, полученной в наследство, знаем. Но смущает, что продаем не саму полученную в наследство квартиру, а ту, на которую обменяли ее.

320/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях