Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Нужно ли согласие супруга при продаже квартиры, полученной в наследство?
Анатолий
11 ноября 2020
Вся Россия
10 038
4

Добрый день!


Продаем квартиру. История такова: мама, будучи в браке, получила квартиру по наследству и обменяла ключ в ключ на другую квартиру. Далее была приватизация, где вписаны как собственники мама и я.


Нужно ли покупателю предоставлять какой-то письменный отказ отца? Или росреестру для регистрации согласие отца на продажу недвижимости? Ведь по сути он не имеет отношение к этой квартире и ни на что претендовать не может (т.к. квартира получена даже не путем покупки, а путем мены, ну и соответственно к приватизации он тоже отношения не имел)


Спасибо!

Авторы
4
Анатолий
Могут подойти
4 комментария
11 ноября 2020, 17:48
Лучший совет
Вообще, согласие супруга для продажи квартиры, полученной в наследство, не нужно.

Но у вас какая-то путаница в истории. Вы не можете приватизировать квартиру, которая с собственности.
7
0
194/50 000
0/50 000
12 ноября 2020, 11:20
Здравствуйте. В 90 е годы поменять квартиру в собственности на неприватизированную квартиру было возможно. У мамы продаваемая квартира находится в собственности на основании договора о приватизации. Если договор приватизации был безвозмездный, то согласия супруга для продажи не требуется. Иногда попадаются документы, когда передача квартиры осуществлялась за деньги, это надо посмотреть в самом договоре.
0
0
407/50 000
0/50 000
11 ноября 2020, 20:29
Здравствуйте. Если правоустанавливающим документом на продаваемую квартиру является договор передачи в собственность (приватизация), то согласие супруга на продажу такой квартиры не требуется. Всё остальное требует уточнения по результатам ознакомления с документами.
5
0
267/50 000
0/50 000
Анатолий
Автор
11 ноября 2020, 18:19
Может нечетко написал. Есть обменный ордер(март 1993г), и сам договор о передаче в собственность в порядке приватизации (ноябрь 1993г). То, что согласие супруга не нужно для продажи квартиры, полученной в наследство, знаем. Но смущает, что продаем не саму полученную в наследство квартиру, а ту, на которую обменяли ее.
0
0
320/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
129
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости