Поиск по журналу

Вся Россия

нужно ли уплачивать налог с продажи имущества при погашении ипотеки

Сергей

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

4 894

Добрый день

Подскажите, пожалуйста, нужно ли уплачивать налог с продажи квартиры, находящейся в собственности менее 5 лет (с 2015) года, если я сразу перечисляю всю сумму с продажи в погашение ипотеки на другую квартиру.

Покупал квартиру за 3,2 млн руб, а продаю за 3,8 млн

Учитывается ли НДС с прибыли при погашении ипотеки на сумму продажи квартиры?

Какова схема взаимодействия с налоговыми органами?

Заранее огромное спасибо

Автор

Теги

Сергей

налоги

Могут подойти

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

25 809 795 ₽

студия, 25 м², этаж 4

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 13 м², этаж 1

Вавиловская

6 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 13

Волжская

9 мин.

ЖК "LIFE-Волжская", улица Чистова, 16к4, Москва

30 500 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Кропоткинская

2 мин.

Гоголевский бульвар, 8, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Нагорная

21 мин.

Севастопольский проспект, 39, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

1 комментарий

Даниил Пятецкий

25 апреля 2018, 23:37

Сергей, если право собственности возникло в 2015 году, то для Вашей ситуации по прежнему актуален срок владения 3 года. Понятие минимальный предельный срок владения 5 лет актуально для объектов, право собственности по которым возникло после 01.01.2016 года. Закон обратной силы не имеет.
Никакого НДС в вопросе налогов физического лица не существует.
Налог платится в рамках полученного дохода. Дальнейшая судьба денег налоговую инспекцию не интересует. Продал - получил доход - заплати налог. При покупке можно заявить о соответствующем вычете. Кстати, право на получение этого вычета у Вас уже есть. При правильном подходе можно применить взаимозачет по налогам. Подробнее в ст. 220 НК РФ или на консультации у специалиста.