Всем доброго времени суток.
Очень надеюсь, что на мой вопрос подтянутся специалисты, которые имеют реальный опыт в строительстве или опыт продаж(покупок) и как следствие (на мой взгляд) знания в этой области.
Итак, хочу купить загородный дом:
фундамент - свайно-винтовой (кол-во, глубину и диаметр не смогу сказать - пока не разбирался и не считал) с заливкой бетоном.
дом из калиброванного бревна - 24см, размер 9*9, 1-этаж высотой 2,9м, второй около 1,5 и крыша.
Слышал два мнения на счет фундамента: одни говорят, что такой фундамент для такого дома вполне подойдет, вторые ссылаясь на то, что дом очень тяжелый не подойдет и сваи разъедутся (вообще планирую сделать верхнюю обвязку уголком или швеллером на сварку.
Итак первый вопрос - кто сталкивался, выскажите мнение по первому или по второму мнению
Второй вопрос, который меня волнует - это готов ли в принципе (при соблюдении технологии строительства) такой дом к зимнему проживанию. (те на достаточно ли он теплый сам по себе) Дом будет отапливаться котлом и соответственно батареями.
Третий вопрос: (рекомендации) на что стоит обратить особое внимание при покупке такого дома? Какие вопросы задать?
Все спасибо за отзывчивость и помощь в решении моего загородного вопроса.