о покупке квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

о покупке квартиры

Оля

9 апреля 2018

Вся Россия

933

Добрый день. Мне нужен совет. Я хочу пробрести квартиру новостройку или вторичный рынок - не так важно. Квартира в определенном районе от 35 кв.м. У меня нет средств на первоначальный взнос, но есть комната в общежитии, которую планируется продать, а разницу между стоимостью квартиры и стоимостью комнаты взять в банке. Вопрос в следующем: с чего начать? Не может ли случиться так, что комнату я продам, а взамен ничего не куплю, а кредит мне не дадут и мне просто негде будет жить. Очень прошу совета. Заранее спасибо.

Автор

Теги

Оля

покупка квартиры

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Багратионовская

5 мин.

улица Олеко Дундича, 7, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Академическая

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Нахимовский проспект

13 мин.

Нахимовский проспект, 18, Москва

2 комментария

Ринат Мангушев

9 апреля 2018, 19:44

Добрый вечер, Ольга. В Вашей ситуации нужно понимать сколько стоит Ваша комната и на какую сумму сможете одобриться в банке. Если жить негде, то можно сделать альтернативную сделку (с одновременной продажей и покупкой). Стоимость комнаты можно учесть как первоначальный взнос, о котором Вы сообщите ипотечному менеджеру. Но, чтобы постоянно не переодобряться, Вы должны максимально точно знать стоимость квартиры. Одобрение действует 2-3 месяца, поэтому за это время Вы должны успеть найти покупателя на комнату и покупаемую квартиру и успеть провести сделку.

559/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александра

9 апреля 2018, 18:07

Добрый день, Вы уже ознакомились с ценами на жилье в том месте, где хотите покупать квартиру? Если да, то посмотрите сколько стоит аналогичная вашей комнате в общежитии недвижимость, и подайте заявление на ипотеку в банк. Где первоначальный взнос, это стоимость вашей жилплощади, а средства банка, это оставшаяся часть от стоимости квартиры. Заявление на ипотеку, ни к чему вас не обязывает, банк просто сообщит вам, готов он выдать вам необходимую сумму или нет. Если у вас остались вопросы, задавайте, я с удовольствием отвечу.

529/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях