Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
о продаже
ID: 5452509
11 февраля 2015
Вся Россия
1 888
15
Скажите пожалуйста.при осмотре продаваемой квартиры.покупатель для проверки чистоты сделки просит копию свидетельства о праве на собственность и договор купли-продажи.на основании которого была когда то совершена сделка.но ведь догово-это конфидициальная информация для двух сторон и только.за исключением случаев.предусмотренных законодательством.Правы ли они.требуя копию договора С уважением Надежда
Авторы
15
ID: 5452509
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
24 051 958 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
20 549 014 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 22 м², этаж 1
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 22 м², этаж 1
Семёновская
17 мин.
Вольная улица, 25, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 5
10 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 5
Шоссе Энтузиастов
7 мин.
улица Уткина, 39, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
13 990 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Алексеевская
3 мин.
проспект Мира, 114А, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 2
26 500 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 2
Бауманская
2 мин.
улица Фридриха Энгельса, 7-21, Москва
15 комментариев
Евгений Морозов
Старт Ап
11 февраля 2015, 15:27
Лучший совет
Надежда, вот по вопросу очевидно, что Вы пытаетесь продать квартиру самостоятельно. На самом деле в требовании покупателя ничего незаконного нет. Вот только я бы настоятельно рекомендовал Вам обратиться к специалистам хотя бы за услугой по сопровождению сделки, цена вопроса относительно квартиры просто ничтожна, 50 тысяч рублей, в среднем (но многое зависит от ситуации). Зато Ваши интересы будут представлены, защищены и в любой момент сможете получить консультацию по любому вопросу, а не выпрашивать совет на форуме. Про внесение аванса Вам уже написали. Обычно это происходит именно так: покупатель вносит аванс, далее просит предоставить необходимые документы.
Так что принимайте правильные решения и будет Вам счастье!
6
0
731/50 000
0/50 000
Андрей Иванович Маз
12 февраля 2015, 14:20
Хотите продать ? Сделайте все что просят и сэкономите на риелторе‌‌‌
0
0
68/50 000
0/50 000
Татьяна Коллайдер
Karelian
12 февраля 2015, 06:40
Надежда, если Вам не хочется, например, показывать всем налево и направо цену, за которую была приобретена квартира - Вы можете сразу приготовить копию либо скан-копию Договора купли-продажи, заретушировать в ней сумму сделки. Покупателю и его риелтору в Вашем договоре важны совсем другие вещи. Особенно если все - законопослушные граждане и не собираются уходить от налогов с помощью серых схем.
0
0
398/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
12 февраля 2015, 01:52
Показать можете, передавать копии только после внесения аванса/задатка.
0
0
71/50 000
0/50 000
Михаил Одоевский
Odoevskiy-realty управляющий партнер
12 февраля 2015, 00:18
О чем диспут, коллеги. Все профессионалы. Вот, Вы риэлтор покупателя, продавец не дает копии правоустановки. И куда пойдет продавец этой квартиры? Правильно, именно туда- в пешке эротическое путешествие.
0
0
203/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
11 февраля 2015, 23:06
Да, они правы. Ваша квартира не должна быть для покупателей "котом в мешке". Для принятия серьезного решения о внесении аванса они должны владеть информацией о собственниках, правоустанавливающих документах на квартиру, об истории перехода прав собственности, количестве предыдущих сделок, сроке владения, о количестве и составе зарегистрированных лиц и т.д.
0
0
359/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
11 февраля 2015, 21:52
Для принятия решения о внесении аванса, покупатель ОБЯЗАН увидеть документы на квартиру.
Приглашайте специалиста и не занимайтесь не своим делом....
2
0
161/50 000
0/50 000
Инга Латушко
11 февраля 2015, 21:21
Просить можно... Но до аванса даже копии документов передавать нельзя. Посмотреть - пожалуйста.А
2
0
97/50 000
0/50 000
Григорий титов
11 февраля 2015, 20:05
Попросите взамен ксерокопии паспортов покупателей и расписку о получении ксерокопий документов.
2
0
95/50 000
0/50 000
Сергей Терентьев
Адвекс
11 февраля 2015, 19:32
Покупатель может попросить ксерокопии документов на квартиру, даже если не вносил аванса(задатка). И он будет прав.
1
0
116/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы