Это ему нужно себя обезопасить, чтобы вы ему деньги вернули после получения 6 млн.р.
Вам нужно от другого себя обезопасить: если сделку в дальнейшем расторгнут (по суду), то вы 6млн.р. будете возвращать -а не 4млн.р. Сопровождение вам нужно -специалиста!

работать со специалистом в сфере недвижимости, т.е риэлтором!

Два года не можете продать квартиру,скорее всего цена завышена.Лучше подвинуться по цене и продать нормальному покупателю.Чем ввязываться в решение чужих проблем с множественными кредитами,и подставлять собственные интересы.

Ну если очень хочется продать квартиру, наймите специалиста, а так сомневаюсь что оценочная компания завысит оценку на два миллиона, пятьсот тысяч ещё возможно завысить но не более.
Статья 159 УК РФ. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере до 10лет.

Не было два года покупателя, но и это не он. Специально разыскивал трудно продаваемую квартиру, чтобы иметь дело с продавцом, который от безысходности пойдет на махинации???
Риски у Вас тут на два миллиона плюс на статью УК. И, по меньшей мере, нелогично расчитывать на честность покупателя, который химичит, чтобы обмануть банк. ))

Здравствуйте, на нашем сайте есть много интересных для вас статей на эту и другие темы, касающиеся аспектов недвижимости guard-it.ru/ndv/index.php/stat.html

Спасибо огромное за ваше участие.решение одно-не надо принимать участие в этой сделке- хотя найти покупателя и продать.очень трудно.2 года ищу

дело ясное, что дело темное!:-)
риск попасть в неприятную историю есть у обоих участников сделки.
вас не смущает уверенность покупателя в том, что он получит эти 2 млн., хотя получить он их сможет как угодно, но только не по закону ? ни один суд не обяжет вас вернуть ему эти деньги!
с другой стороны в случае расторжения ДКП банк обяжет вас вернуть все 6млн руб.
и самый тонкий момент- они попросят подписать долговую расписку( договор займа, обязательство... и т.д. и т.п.) очень важно правильно потом оформить исполнение этого обязательства иначе придется возвращать эти 2 млн. еще раз но уже своих кровных по решению суда. будьте осторожны!!!

Обращайтесь, обезопасим.

Вот как. По уши в долгах еще и квартиру покупают (тоже в долг)