Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
О реновации и ответе на вопрос Собянину
Наталья
31 января 2020
Вся Россия
2 801
16

Здравствуйте!

Исходя из того, что я только прописана в моей родной квартире - собственники бабушка и

мой отец -  меня очень беспокоит процедура реновации. Дело в том, что я отказалась от приватизации как раз потому, что никакие реновации мне тогда (в 2009 году) и не снились, делить с отцом

квартиру я не планировала. К слову, лист с отказом подсунули мне не бабушка с

отцом, а... чиновница, обосновав это тем, что у я не могу предоставить

подтверждение того, что у меня нет других квартир в собственности. Теперь всё

обернулось против меня, отец - пропойца, бабушке 93 года и она только и бредит

тем, что я хочу избавиться от них всех ради квартиры (трёшка), извели меня: то

отравить я их пытаюсь, то отца посадить, а тут, в этом дурдоме ещё эта

реновация!

Я написала письмо Собянину, что, мол,  плевать я хотела на вашу реновацию,  никуда не уеду, не выселюсь, потому что мне не понятна процедура реновации:  меня же можно просто выписать и не вписать! Очень быстро мне ответ пришёл из Департамента городского имущества г. Москвы и там написано: " Собственникам жилых помещений предоставляется жилая площадь ПРИ УСЛОВИИ (выделено мной) вселения и регистрации по месту жительства пользователей, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением", (правда, ещё бы знать, как ключи передаются), но мой вопрос такой: бесплатный юрист (знаете, которые сами обзванивают) посоветовал мне обратиться в Росреестр, чтобы за мной была доля. Обратите внимание: не выделили (возможности договориться вообще нет), а что вроде бы я могу за собой закрепить долю в Росреестре, потому что отец с его сестрой угрожают мне продажей квартиры после смерти бабушки и чтобы даже в проданной квартире у меня было бы право пользования.

 Есть резон в его совете? 

Авторы
Теги
16
Наталья
Могут подойти
16 комментариев
31 января 2020, 19:42
Лучший совет
Здравствуйте. Все права, которые у Вас есть сейчас, сохранятся в квартире, которая будет получена по реновации. Собственником Вы не будете, но сохраните за собой бессрочное право пользования, которое не сможет быть оспорено никем даже в суде.
6
0
242/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
31 января 2020, 19:44
А если отец с сестрой продадут квартиру вместе со мной?
0
0
55/50 000
31 января 2020, 19:48
Ваши права сохраняются за Вами даже при смене собственника.
0
0
59/50 000
Наталья
Автор
31 января 2020, 19:55
Спасибо.
0
0
8/50 000
елена смирнова
Частный маклер
1 февраля 2020, 22:03
Ублажайте бабульку подарить вам ее долю. Или с папенькой договаривайтесь, за ящик водки. С правом их пожизненного проживания.
1
0
125/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
3 февраля 2020, 12:53
Спасибо. Но это худший ответ. Я вообще хороший человек и относилась к ним нормально априори.
0
0
94/50 000
не риэлтор
31 января 2020, 22:27
" бесплатный юрист (знаете, которые сами обзванивают) посоветовал мне обратиться в Росреестр, чтобы за мной была доля. " - вот прямая связь между первым и последним словом. судя по тому, что юрист бесплатный (а обзванивают вообще не юристы, а колл-центры этих помоек), то он вам и сказал заведомую ахинею. доли ни в этой, ни в реновационной квартире вам уже не получить никак. ни при каких условиях.
но вы, как отказник, имеете право бессрочного пользования данной квартирой.
"продать с вами" они могут, но дисконт при такой продаже составляет не меньше 30% (чаще больше, до 50%) от рыночной цены. но покупают такие квартиры люди, которые умеют решать эти вопросы, поэтому если они вдруг - не приведи господь - купят, то вам самой туда не захочется приходить, в компанию из 30 улыбчивых узбеков или 5 бородатых парней с гор.
смотрите на мотивацию ваших родственников. если для них на первом месте деньги - то они ничего не продадут, потому что цена, которую им предложат на рынке за квартиру с отказником, их вряд ли устроит. что называется, "наши цены вас приятно удивят"(с) ))
1
0
1 094/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
3 февраля 2020, 12:52
Спасибо. Вы всё правильно поняли. Я рассматриваю самый худший расклад, у отца не всё в порядке с головой, продаст за бутылку. Его сестра может плюнуть, у неё недвижимости полно, взъелись на меня после постановки мне диагноза рассеянный секлероз, убийством угрожают, проклинают себя же за то, что прописали меня.
0
0
312/50 000
Частный маклер
31 января 2020, 20:46
Право пользование квартирой у Вас закреплено ПРОПИСКОЙ! И не на придверном коврике,а ВО ВСЕЙ КВАРТИРЕ!
3
0
102/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
31 января 2020, 20:23
Спасибо. Если не будут чинить препятствия пользования квартирой, где-нибудь права пользования квартирой закреплены? Если нет доли, то выделят мне место на придверном коврике....
1
0
179/50 000
0/50 000
Частный маклер
31 января 2020, 19:48
"..А если отец с сестрой продадут квартиру вместе со мной?.." - крепостное право у нас отменено!
2
0
96/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
31 января 2020, 19:56
Ок. С обременением.
0
0
19/50 000
Частный маклер
31 января 2020, 20:16
При условии, что у них ЗАХОТЯТ купить квартиру с прописанным человеком. То есть, даже если они ее продадут( с ооочень большой скидкой),вы все равно имеете право в любой момент прийти в эту квартиру и жить там. Даже новые собственники вас не выгонят.
0
0
249/50 000
Частный маклер
31 января 2020, 19:46
Те, кто сам обзванивает- вообще не юристы! Как можно вообще в такое верить? ... 44 года... каким образом Росреестр вам "закрепит" долю? нет такого понятия... Если у вас появляется доля, то у отца или бабушки( а может и у того и у другого) доли уменьшаются. Для этого не Росреестр ( это орган, осуществляющий РЕГИСТРАЦИЮ права собственности), а бабушка или отец дарят или продают вам долю. Из ниоткуда доля вам не приплывет!
6
0
424/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
31 января 2020, 19:54
Спасибо. Да, я ничего не понимаю в вопросах, здесь обсуждаемых, хоть 44 года, хоть 144.
Я, наверное, неправильно поставила вопрос: квартиру вместе со мной можно продать?
0
0
177/50 000
Наталья
Автор
31 января 2020, 19:38
Мне 44 года.
1
0
12/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости