Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
О возврате подоходного налога.
Рита
24 сентября 2013
Вся Россия
891
37
Добрый день. Есть такой вопрос: я купила квартиру 3 года назад за примерно 4,4млн. Сдавала ее эти три года, подавала декларацию в налоговую и каждый год мне возвращали подоходный налог. Примерно в год я возвращала по 23-25 тысяч. Сейчас я решила продать квартиру. Всю сумму подоходноко, как это становится ясно, я вернуть не успела. Смогу ли я продолжать возвращать налог после продажи квартиры? Покупателя нашла на 6,2млн.
Спасибо за ответ.
Авторы
37
Рита
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
20 549 014 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
апарт.-студия, 31 м², этаж 8
23 079 999 ₽
апарт.-студия, 31 м², этаж 8
Белорусская
7 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва
студия, 30 м², этаж 7
23 070 951 ₽
студия, 30 м², этаж 7
Преображенская площадь
5 мин.
ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва
студия, 40 м², этаж 24
18 154 500 ₽
студия, 40 м², этаж 24
Улица Милашенкова
19 мин.
ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
5 600 000 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
Серпуховская
8 мин.
Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва
2-комн.кв., 36 м², этаж 10
19 850 100 ₽
2-комн.кв., 36 м², этаж 10
Останкино
4 мин.
ЖК "Дом Достижение", улица Академика Королева, 21, Москва
студия, 10 м², этаж 1
7 300 000 ₽
студия, 10 м², этаж 1
Маяковская
4 мин.
1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва
студия, 21 м², этаж 3
12 500 000 ₽
студия, 21 м², этаж 3
Тверская
5 мин.
Богословский переулок, 1, Москва
студия, 21 м², этаж 3
11 200 000 ₽
студия, 21 м², этаж 3
Чеховская
3 мин.
улица Большая Дмитровка, 21/7, Москва
1-комн.кв., 18 м², этаж 1
42 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 18 м², этаж 1
Дмитровская
17 мин.
тупик Чуксин, 4, Москва
36 комментариев
Владимир Яковлев
Диамант
24 сентября 2013, 13:06
Лучший совет
Здравствуйте, Рита! Да, продолжать возвращать вычет после продажи квартиры Вы можете.
9
0
85/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
Диамант
24 сентября 2013, 13:09
Это официальная позиция МИНФИНА РФ, письмо от 31.01.12 N 03-04-05/5-90:
"В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Если при приобретении квартиры налогоплательщик полностью не воспользовался имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
При этом Кодексом право налогоплательщика на получение остатка имущественного налогового вычета не ставится в зависимость от наличия квартиры в собственности налогоплательщика в последующих налоговых периодах, за которые предоставляется остаток имущественного налогового вычета".
0
0
974/50 000
Владимир Яковлев
Диамант
24 сентября 2013, 13:13
Что касается налогообложения самой продажи - если с момента покупки прошло более 3-х лет - обязанности по уплате налогов у Вас не возникает.
0
0
140/50 000
Рита
Автор
24 сентября 2013, 13:14
Спасибо большое! Надеюсь, что это так. Хотя комментарий Руслана меня пугает.
0
0
76/50 000
Сергей Левин
11 октября 2013, 14:00
можно
0
0
5/50 000
0/50 000
Ольга Злобина
Fromax Group
28 сентября 2013, 21:24
Не волнуйтесь, налоговый вычет будете получать и дальше. И налога с продажи не возникнет, поскольку в собственности более 3 лет. Так что все отлично, смело продавайте!
0
0
167/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
Юрист групп
26 сентября 2013, 08:49
Конечно сможете.
0
0
17/50 000
0/50 000
Рита
Автор
26 сентября 2013, 12:06
Спасибо!
0
0
8/50 000
Лилия Фомина
Фромакс групп
25 сентября 2013, 17:23
Рита, подтверждаю, сможете.
0
0
28/50 000
0/50 000
Рита
Автор
26 сентября 2013, 12:06
Спасибо большое.
0
0
16/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
25 сентября 2013, 10:47
Можно. Я с первой своей квартиры тоже так получал.
0
0
51/50 000
0/50 000
Рита
Автор
25 сентября 2013, 13:30
Спасибо.
0
0
8/50 000
Алексей Селиванов
25 сентября 2013, 08:50
можно
0
0
5/50 000
0/50 000
Рита
Автор
25 сентября 2013, 13:29
Спасибо.
0
0
8/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
24 сентября 2013, 22:28
Все можно! Знаю не только теоретически. Моя невестка через год продала квартиру, на которую был оформлен возврат НДФЛ. Вот уже года три прошло. Все она получает. А перед тем, как продать, она по этому вопросу в налоговой консультировалась.
1
0
239/50 000
0/50 000
Рита
Автор
25 сентября 2013, 13:29
Это то, что нужно! Реальный пример из жизни! Спасибо!
0
0
53/50 000
Роман Писарев
24 сентября 2013, 19:26
Рита, у вас все получится именно так как вы этого хотите.
0
0
57/50 000
0/50 000
Рита
Автор
25 сентября 2013, 13:29
Спасибо!
0
0
8/50 000
Звягинцев Василий
24 сентября 2013, 17:04
Без проблем. И на подоходный не попадаете, потому, как продаваемая собственность более 3-х лет.
1
0
95/50 000
0/50 000
Рита
Автор
24 сентября 2013, 17:06
Спасибо огромное!
0
0
17/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы