О выделении долей. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

О выделении долей.

Евгений Рафалович

13 марта 2018

Вся Россия

828

Здравствуйте уважаемые специалисты и посетители! Подскажите, пожалуйста ответ. Вопрос: имеется 2 комнатная в Москве, пятиэтажка под реновацию, Владельцы: мать и дочь. Получена по обмену в 1991. Приватизация в 1998. Документы: Свидетельство о праве собственности на жилище (розовое). Договор передачи помещения: 2 человека - мать и дочь(взрослая) написано "В совместной собственности". Каким образом лучше всего произвести определение (выделение) долей - по 1/2 - каждой. Все согласны. Через МФЦ, сразу к нотариусу? Спасибо!

Авторы

Евгений Рафалович

Могут подойти

19 404 018 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

22 128 728 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

125 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 41 м², этаж 7

Октябрьская

8 мин.

улица Большая Якиманка, 32, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 2

Краснопресненская

4 мин.

улица Красная Пресня, 12, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 6

Студенческая

9 мин.

Студенческая улица, 18, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

4 мин.

Ломоносовский проспект, 33К1, Москва

24 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 18

Новаторская

6 мин.

улица Новаторов, 4К3, Москва

31 990 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 2

Парк Культуры

6 мин.

переулок Померанцев, 10-12, Москва

25 800 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Фрунзенская

11 мин.

3-я Фрунзенская улица, 15, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 2

Киевская

8 мин.

Бережковская набережная, 10, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

13 марта 2018, 13:51

Лучший совет

Выделение невозможно, только определение по 1/2. Лучше сделать так, как будет правильно. Для оценки критерия "правильности" необходимы знания, опыт, практика. Соглашение можно составить как в простой письменной форме, так и в нотариальной. Разница в затратах. Понятно, что у нотариуса оно станет в копеечку, но будет составлено грамотно. В принципе ничего сложного в этом соглашении нет. Я неоднократно делал сам, но на моей стороне знания и опыт.

447/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Рафалович

Автор

13 марта 2018, 15:06

Цель данного действия: 1) правильное начисление налога на имущество, тк у одного собственника-матери - льгота 100%. 2) личные отношения близких родственников (далеко не лучшие).

179/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

13 марта 2018, 14:31

Добрый день, Евгений. На Ваш вопрос подробно ответил Даниил, но самый важный вопрос - для чего? Потому как во многих случаях в этом нет необходимости.

150/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

13 марта 2018, 13:52

Какая цель данного действия?

28/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях