Здравствуйте, уважаемые специалисты!
Просьба проконсультировать по такому вопросу.
Семье нужна 4-комнатная квартира в определенном районе Москвы. На вторичке нормальных вариантов не нашли, подобрали устраивающую по всем параметрам новостройку.
Но в ней 4-комнатных квартир нет и сейчас необходимый вариант можно получить путем покупки 2 квартир рядом (2-ки и 1-ки) и их объединения.
Технически объедение вообще без проблем, дом монолит, внутриквартирные перегородки отсутствуют, а само объединение по сути будет основываться на большом общем межквартирном холле.
Возникает вопрос - стоит ли в данном случае заморачиваться и оформлять документально объединение 2 квартир далее? Какие в этом плюсы и минусы?
Т.е. что лучше с точки зрения эффективности владения : двушка 70м и однушка 40м, или четверка 110м?
Сэкономить на коммунальных платежах думаю не получится, все платежи выставляются просто за метраж, дом с коммерческой УК, думаю даже за консьержа заставят платить все равно от 2-х квартир.
В дальнейшем, ликвидность двух отдельных квартир больше чем у одной четверки.
Вообщем, создается мнение что никаких плюсов от формализации по объединению квартир нет.
Так ли это?
Заранее спасибо!