Поиск по журналу

Вся Россия

Объединение двух смежных земельных участков, в данном случае с какого момента отсчитывается срок владения

ID: 52889029

2 июня 2020

Вся Россия

1 232

Добрый день! Объединили в 2020 году 2 смежных земельных участка (одним владели с 2011года, другим с 2014 года). При продаже объединенного участка придётся ли платить налог? В данном случае с какого момента отсчитывается срок владения?

Авторы

ID: 52889029

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Коломенская

10 мин.

Кленовый бульвар, 9К1, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

2 комментария

Елена Назарова

Доминель

2 июня 2020, 14:55

Лучший совет

"Объединили"- это не конкретно , то есть просторечие.
Скажем так: если создали при объединении новый участок с НОВЫМ КАДАСТРОВЫМ номером,
то это новая собственность. с момента регистрации в Росреестре, и срок владения начинает исчисляться новый, в вашем случае с 2020 г.
то есть на налог попадаете, если более 1 млн цена.
Если думали о продаже в перспективе, надо было не объединять,
и сейчас бы продавали двумя дкп, а покупатель затем бы объединял, если хочет,

489/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

2 июня 2020, 15:08

Да, с 2020. В Вашем случае для уменьшения налоговой базы, кроме миллиона вычета, можно вместо этого вычета уменьшить налоговую базу на расходы по приобретению этих участков. Смотрите по ценам сами, что Вам выгоднее.

215/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях