Добавлю, после 31 июля 2019 года не будет обязательным требованием нотариальное удостоверение сделок с общей долевой собственностью при одновременном отчуждении всеми совершеннолетними участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Если в комнате один собственник, то нотариальное удостоверение сделки не обязательно. (только по желанию). Если общая долевая собственность, все собственники совершеннолетние и дееспособные, то нотариат обязателен до 31 июля 2019г. После этой даты вступает в силу 76-ФЗ от 1 мая 2019. И сделку можно будет провести без нотариуса. Если общая долевая собственность, и среди собственников несовершеннолетние , то нотариат обязателен.