Поиск по журналу

Вся Россия

Обязан ли я оплачивать полную сумму аренды?

Денис Семин

20 апреля 2020

Вся Россия

740

Снимаю комнату без оформления договора. Проживаю в одной квартире с собственником. В связи с коронавирусом Месяц май планирую не проживать. Обязан ли я оплачивать полную сумму аренды? Так же апрель не проживал, но за него оплатил полностью в марте.

Авторы

Теги

Денис Семин

аренда комната

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 669 268 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

4 комментария

Ринат Мангушев

20 апреля 2020, 14:15

Лучший совет

Добрый день, Денис. Обязательства и ответственность вытекают из договора. У Вас его нет, но есть всё же устные договорённости. Пока вы не проживали и не будете проживать в комнате, но при этом Ваши вещи будут храниться в комнате, наймодатель не сможет её сдавать. Ему просто не выгодно, чтобы комната простаивала. Договаривайтесь с ним.

336/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

20 апреля 2020, 20:27

О каких обязательствах тут можно говорить, если между Вами нет никаких договоров?! Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Такое требование установлено Гражданским кодексом РФ. Несоблюдение формы договора влечет его недействительность. Если изначально Вы как-то договорились с собственником устно, то и сейчас следует в такой же форме обсудить вопрос оплаты в случае Вашего непроживания. Ну а вообще по смыслу найма/аренды - неиспользование объекта найма/аренды по прямому назначению не является основанием для невнесения платы за него.

560/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

20 апреля 2020, 20:03

если вы снимаете комнату без оформления договора - это означает что юридически вы никак не защищены. и все козыри на руках у арендодателя. грубо говоря, он спокойно может вызвать ментов и сказать: у меня в квартире без всяких оснований находится посторонний человек. и придется вам объясняться что вы здесь делаете и куда пропали 500$, отложенные хозяином (это утрированно, конечно, но в целом ситуация примерно такова).
поэтому никаких обязательств у вас нет - все вопрос личных неформальных договоренностей. как вы договоритесь с собственником, так и будет. но по причине, указанной выше, гнуть пальцы в этой ситуации я бы не советовал

643/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

20 апреля 2020, 14:14

Здравствуйте. По всей видимости договор между Вами и собственником существует, но носит устный характер. Оплачивать Вы должны, так как собственник не может сдать комнату кому-то другому до тех пор, пока у Вас с ним договорённости. Когда я беру машину напрокат, то я плачу за неё независимо от того, еду я на ней или она стоит. Другой же не может её взять в это время.

367/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях