Договор не заключали. Написали расписку где указано что некий гражданин даёт задаток в размере н-й суммы. Расписке три месяца тк ждали мужа из рейса. Квартира на две доли. За две недели до прихода мужа из рейса, меня ставят перед фактом, что ипотеку урезали из-за понижения ЗП и нагрузки доп.кредит, и они покупать не будут. Теперь требуют задаток. Как мне быть, правомерно ли это? Еще и угрожают, что подадут в суд.
Цифры недели
28 февраля 2025
Требовать вернуть задаток - это всегда правомерно. Вам нужно думать над тем, насколько прочные у вас позиции, чтобы отстоять в суде свою точку зрения.
По нескольким строчкам в посте, не зная всех обстоятельств дела, мы вам тут исчерпывающих ответов не дадим. Плюс этим должен заниматься юрист, а мы - риелторы.
На мой взгляд, их шансы вернуть "задаток" высокие. Соглашения о задатке у вас нет. А если не удается доказать, что уплачен был именно задаток, внесенная сумма считается ... авансом (ГК РФ Статья 380 ч. 2).
Я бы посоветовал вам не "связываться" и вернуть деньги. Много вы на этом не заработаете, а проблемы возможны. Ну и впредь будете оформлять документы должным образом.