Девелоперам не хватит денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Обязательства по ипотеке и брачный договор.
Ирина
Здравствуйте. Мой муж хочет взять ипотеку на себя, но я как супруга должна буду выступить поручителем или созаёмщиком, этого требует банк. Он считает это хорошей инвестицией в недвижимость, а мне эта квартира не нужна и я не хочу иметь по ней финансовых обязательств перед банком. Я знаю что можно составить брачный договор, в котором будет указан мой отказ от претензий на собственность, но будет ли это касаться и обязанностей по кредиту? То есть может ли супруг заключить ипотечный договор с банком так, как делал бы это не будучи в браке, без разделения финансовой ответственности между нами?
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости