Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Обмен
ID: 22678126
9 февраля 2019
Вся Россия
1 274
6

Здравствуйте)Хотела узнать нам понравилась 3 комнатная квартира по ул генерала глаголева 25/1,у нас имееется своя квартира через три дома от этой но по ул Паршина ,можно ли совершить обмен ?у нас двухкомнатная в таком же доме .

Авторы
6
ID: 22678126
Могут подойти
6 комментариев
Сергей Николаевич
9 февраля 2019, 11:38
Лучший совет
Добрый день! Если это обоюдно интересно,то можно составить договор мены двух квартир и провести сделку.
5
0
103/50 000
0/50 000
10 февраля 2019, 22:25
Только если вы договоритесь об условиях мены с продавцом трешки. Либо начинаете продавать свою и альтернативно приобретать эту трешку (если не продастся за время продажи вашей). Договор мены легитимен.
1
0
201/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
9 февраля 2019, 22:49
Можно, если обе квартиры находятся в собственности и если трешка готова меняться именно на вашу двушку. Если нужна помощь в проведении сделки, то готова помочь, живу тоже на Глаголева.
2
1
184/50 000
0/50 000
МЕТРОПОЛИС
9 февраля 2019, 21:36
Если тем, кто живет на Глаголева 25/1 ваша квартира тоже нравится, то лучше всего именно обмен. Элегантная сделка! Но из вашего вопроса неясно смотрели вы квартиру на Глаголева и устраивает ли продавцов ул.Глаголева ваша квартира... Если есть взимная симпатия, то самое время подписывать условия обмена и вперед, на сделку! Нужна помощь-звоните....
2
1
348/50 000
0/50 000
9 февраля 2019, 13:22
Добрый день. Для того чтобы совершить обмен, нужно:
- чтобы ваши квартиры находились в собственности (возможен обмен муниципального жилья, но мы это рассматривать не будем);
- чтобы Ваша квартира понравилась им.
Всё это делается через договор мены и при необходимости с доплатой той или иной стороны.

Но гораздо проще сделать альтернативную сделку. Выставляете свою квартиру в продажу, находите покупателя, принимаете аванс (или задаток), вносите аванс (или задаток) продавцу(ам) понравившейся Вам квартиры, выходите на сделку. Развитие событий тут может меняться. Нужно понимать, свободная ли продажа у того продавца или альтернатива.
5
0
665/50 000
0/50 000
9 февраля 2019, 13:16
Добрый день. Скорее всего Вам подойдет обмен через куплю-продажу. И тут важно сначала разобраться,нужна ли Ваша квартира продавцу 3-ки,и не прогадать с ценой. А,в случае,если ему Ваша квартира не подходит, постараться внести аванс за 3-комнатную и в срочном порядке искать покупателя на Вашу квартиру. Теоретически это возможно,но результат зависит от большого количества нюансов. Вам срочно нужен риэлтор.
2
0
407/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости