Добрый день. В смысле как лучше? Раскройте вопрос более подробно. Чтобы вопрос был решаем имеющаяся 2-х комн. квартира должна стоить не менее 11-12 м.р.

Можно посмотреть объявления на квартиры аналогичные вашей в вашем районе, чтобы предполагать за сколько ее можно продать, однако надо смотреть по нижним ценам, т.к. если квартира выставлена по высокой цене не означает, что ее реально за эту цену продадут. Затем можно посмотреть объявления и понять, что вы можете купить за эти деньги.

надо понимать в каком именно доме находится ваша квартира. если дом относительно новый и/или качественный, то "на струне" вы проходите с однушкой в капотне или западном бирюлево, плюс щербинка/подольск в старом фонде.
если же квартира в относительно старом или некачественном доме, то без доплаты эту операцию совершить точно не получится.
про то, чтобы "копейка осталась после этого" говорить вообще не приходится. у вас еще будут накладные расходы на проведение двух сделок, переезд, ремонт (а купить квартиру в хорошем состоянии в москве на эти деньги нереально) и прочие дела...
если вы назовете точный адрес и параметры квартиры, можно будет более точно сказать, на какую сумму от ее продажи вам можно рассчитывать

Здравствуйте Александр!
У вас не простоя ситуация. У вас два пути. Первый – попытаться решить вопрос самостоятельно. Найдите время, изучите законы и правила сделок с недвижимым имуществом, которые приняты на рынке, найдите время, чтобы изучить и наглядно представлять состав и вид необходимых для сделки документов и т.д. Или, пойдите по рациональному и выгодному, с моей точки зрения, пути. Выберите себе специалиста. Хороший агент - будет вашим доверенным лицом, с помощью которого, вы, с большой долей вероятности, решите все свои вопросы. Правильных вам решений.

И всё же, исходной информации мало. На цену влияют физические и юридические характеристики объекта. Кроме того, есть детали, которые собственник может считать незначительными, но по факту они могут оказывать влияние на цену продажи. Также следует учитывать возможную необходимость уплаты налогов, сумма которых может быть очень весомой.

Моя квартира находится в м.р. Москворечье-сабурово рядом мцк , до метро 10 мин. Как до Орехово, Царицыно Кантемировская , Царицыно одинаково , требуется - Москва любой район , Подмосковье- Щербинка , Подольск

Александр, добрый день. Вот так вот просто на Ваш вопрос однозначно не ответить. Нужно понимать, сколько стоит ваша 2-комнатная. Далее смотреть по районам. Ближнее Подмосковье в ценах тоже разнится. Если считать по минималке, то в области можно купить квартиру и за 4 млн.+/-. В Москве, не в самом лучшем районе, в Бирюлёво к примеру, под ремонт, за 5 млн.

Здравствуйте. Посоветовать можно только обращение к специалисту за просчётом математики проекта. Выезд на объект продажи необходим. Надо понимать, что можно и семь шапок из одной шкурки сшить, но они будут проходить на напёрстки.