Добрый вечер, подскажите пожалуйста, насколько реально провести сделку по обмену 3-х комн. квартиры в Москве, на 1 - однокомнатную и 1 - 2х-комн. (с нашей доплатой)? Я сама по образованию юрист и есть знакомые агенты по недвижимости. Вопрос в том, насколько реально самостоятельно договориться с продавцами квартир, на сделку с отсрочкой, точнее под условием? (В смысле того, что как только деньги за нашу квартиру поступают нам на счет, так сразу будут переправлены продавцам новых квартир). Или в данном случае только через агентства?
Заранее благодарна.
Центробанк будет осторожно принимать решение по ключевой ставке
27 июня 2025
Валерия, таких сделок сейчас через одну. Это называется альтернативная сделка, своего рода обмен, но через куплю-продажу.
Если с головой дружите, а я думаю дружите, желание и возможности есть, знания позволяют, уверены в своих силах, то можете попробовать сделать все самостоятельно. В Вашей ситуации главное оперативность принятия всех решений и грамотное (с юридической точки зрения) документальное сопровождение предстоящих ТРЕХ сделок. Да, у Вас сразу будет три сделки: продаете, покупаете, покупаете. Единственное, чем Вы рискуете, это Ваши деньги и квартира. Деньги здесь можно потерять при неправильной организации процедуры принятия и внесения аванса, квартиру - при проблемах с регистрацией даже одной сделки в цепочке.