Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Обмен долями между родственниками
Татьяна Мастеркова
20 января 2019
Вся Россия
2 570
3

Добрый день, у нас сложилась вот такая ситуация: 2 квартиры одна двухкомнатная, другая однокомнатная- в каждой квартире прописано 9 человек с равными долями. Две мамы и 4 детей, бабушка, дедушка и сестра. Можно ли поменяться долями 4 детей с бабушками и дедушками, чтобы в одной однокомнатной квартире доли были на бабушку, дедушку и сестру и одна доля ребенка, а в двухкомнатной квартире две мамы с 4 детьми? Татьяна

Авторы
3
Татьяна Мастеркова
Могут подойти
5 комментариев
Авангард Недвижимость
20 января 2019, 15:32
Лучший совет
Слишком мало информации по самим квартирам, долям и так далее, к тому же, в вопросе изначально было 9 человек, а когда стали распределять доли - стало десять. Одним словом - в опеку!
5
0
187/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
20 января 2019, 17:55
Боюсь, опека Вам откажет, сами признали, что улучшения касаются только стоимости.
Этого недостаточно, есть и другие нюансы, связанные с Вашим вопросом, но я в последнее время не берусь обсуждать действия или бездействия органов опеки, поскольку они непредсказуемы даже в разных районах, молчу по города. Но Вы в любом случае сходите на консультацию в территориальный отдел по месту жительства детей, полученная информация не будет лишней и может пригодиться.
0
0
469/50 000
МЕТРОПОЛИС
21 января 2019, 08:21
Вопрос ваш справедливый. Но нужно разбираться в деталях по обеим квартирам- кто чей сын-дочь-внук, кто собственник, метраж долей, кто куда переедет итп. Можно или нет - 50 на 50. Не видя документов нельзя сказать. После предварительной оценки в любом случае в органы опеки. Да и сделка нотариальная...
2
0
302/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
20 января 2019, 20:28
"Но Вы в любом случае сходите на консультацию в территориальный отдел по месту жительства детей, полученная информация не будет лишней и может пригодиться."

- Поддержу. Только пишите запрос на бумаге и ждите бумажного ответа. Ибо на словах они такую ахинею иногда несут, а слова к делу не пришьешь, особенно судебному.
1
0
329/50 000
0/50 000
не риэлтор
20 января 2019, 14:49
наверно вы путаете "прописаны" и "собственники". прописка к долям никакого отношения не имеет...
а что касается того можно или нельзя, то ответ на этот вопрос вам дадут только в местной опеке. для них принципиально, чтобы не произошло номинальное ухудшение условий для детей (в данном случае имеют значение общий метраж квартир и сами доли детей). это что касается собственности.
а что касается прописки, то ребенок до 14 лет в обязательном порядке должен быть прописан как минимум с одним из родителей. имейте это в виду также, когда будете осуществлять эту операцию (если, конечно, опека даст на нее добро). придется всем перепрописываться по новой.
2
0
661/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости