Добрый день.
Какие тонкости существуют при обмене недвижимости?
Обмен частного дома на квартиру.
Оформляется договор мены или купли-продажи?
Что нужно учесть?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
3
ID: 47927458
Могут подойти
3 комментария
Если уже есть договоренность об обмене, то все те же тонкости, что и при купле- продаже..
7
0
89/50 000
0/50 000
23 марта 2020, 23:53
Здравствуйте. Учесть нужно в первую очередь крайне низкую ликвидность объектов загородной недвижимости, вследствие чего вероятность найти владельца квартиры, согласного на такой обмен стремится к нулю и даже ниже.
7
0
213/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Чаще всего обмен совершается посредством альтернативной сделки: продажа и одновременная покупка (покупатель + продавец, он же покупатель + продавец). У каждого из этих вариантов есть свои тонкости и нюансы. Подробнее подскажет Ваш риэлтор.