Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Обмен дома на квартиру с доплатой
ID: 23515555
1 марта 2019
Вся Россия
12 734
9

Добрый день!

Есть в собственности жилой загородный дом, в ближнем Подмосковье, 2 км от МКАД, с адресом и пропиской. Хотим его продать и купить квартиру в Москве для дальнейшей сдачи в аренду, так как сами планируем переехать в другой регион. Но судя по ситуации на загородном рынке недвижимости, продавать мы будем долго, так как у людей просто нет денег. Вообще складывается такое впечатление, что все только продают недвижимость, но не покупают.

Есть ли на рынке сейчас предложения по обмену квартир на загородные дома с целью расширения жилплощади, с доплатой в зависимости от оценочной стоимости недвижимости?

Авторы
Теги
9
ID: 23515555
Могут подойти
9 комментариев
Марина Шуйнова
НДВ
1 марта 2019, 10:57
Лучший совет
Добрый день! Сейчас практически все сделки проходят через куплю-продажу. Найти подходящий вариант для обмена Вашего дома на квартиру маловероятно. Если цена на дом в рынке, то продать Ваш дом не составит сложности. Всё зависит от активности рекламы. Мы можем помочь Вам в данном вопросе. Обращайтесь, обсудим детали!
4
1
316/50 000
0/50 000
3 марта 2019, 01:20
В ближ время выставлю дом, думаю, за приблизительно эти же деньги, но чуть дальше по Носовихе км на 5. Зайдите на мой аккаунт через пару дней, сравните. Сильно сомневаюсь что у вашего есть шансы продаться за эти деньги. Оценивать нужно не взглядом, а реальной практикой продажи.
1
0
278/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
1 марта 2019, 23:01
За эту цену не продать. Если получится за 9-10, то считайте что Вам повезло. Предложений море. Не лучшая локация, внешний вид впечатления не производит, внутри тоже как-то неуютно. Год продавала зимний кирпичный дом 220м на участке 27 сот, в 2 км от мкад, в лесочке за Теплым станом, - Москва. Магистральный газ, от метро почти пешком. Продали за 22. Делайте выводы. И наш можно было сдать за 100.
2
0
398/50 000
0/50 000
ИП Сбродов А. В.
1 марта 2019, 22:41
В последнее время может и дом будет выгоден для сдачи, так как коммуналка растёт и аренда снижается... Важно выгодно продать.. если это хочется или вложить выгодно, если есть вариант... можно все обсуждать и сотрудничать.. многие покупают магазины и т д
1
0
253/50 000
0/50 000
Нина Храбростина
1 марта 2019, 15:47
Спасибо за комментарии!
В аренду дом сдавать не очень хочется, за 25тыс.руб не сдашь, а если искать арендаторов посуточно или на выходные, то этим надо заниматься. Можно было переделать в гостиницу и нанять "управляющего", но честно говоря жалко, для себя строили, все загадят.
Возможно вы сможете оценить своим профессиональным взглядом цену, актуальна ли она и за сколько, по цене и времени, реально можно продать такой дом? https://balashikha.cian.ru/sale/suburban/197827433/
1
0
488/50 000
0/50 000
1 марта 2019, 14:00
Обменять можно. Только сложно. В последнее время стали встречаться люди, которые приезжают смотреть загородные дома и расстаются со своими квартирами в городе. Но это не частые мероприятия. Наверное, лучше заняться продажей дома и после приобретать квартиру. Цена продажи должна быть привлекательной. Впрочем если вам под аренду, почему бы не найти арендатора в дом?
1
0
367/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
1 марта 2019, 13:30
Дом можно продавать год-два-пять...... Все от локации и цены зависеть будет, ну и от активности и изобретательности вашего риэлтора.
Обменять - очень маленькая вероятность, но существует.
2
0
192/50 000
0/50 000
Анна
1 марта 2019, 12:02
Если продать не получается- обменять тем более не получится
1
0
59/50 000
0/50 000
1 марта 2019, 12:00
Нет,поменять не удастся. Только через продажу. Загородка продается,Вы правы,плохо. Но цена имеет значение. Иногда это просто долго.
3
0
131/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости