В массовом сегменте доля сделок с рассрочкой упала ниже 10%.
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
обмен или купля-продажа
Ирина
можно ли купить две двухкомнатные квартиры, продав 3-х комнатную 77,4м м. Текстильщики-Волжская пятиэтажного дома 3-й этаж и 1комн.кв-ру 39,4м около м.Братиславская 6эт. 12 эт.дома.
Могут подойти
14 комментариев
15 ноября 2011, 12:13
Лучший совет
Здравствуйте, Ирина! Да, это в принципе возможно, но во многом зависит от Ваших требований к приобретаемым 2-х комнатным...
5
0
123/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
17 ноября 2011, 10:38
Если грамотно подойти к вопросу, то все возможно
0
0
48/50 000
0/50 000
15 ноября 2011, 20:28
Добрый день.
Вариант возможный, но сложный -нужно иметь двух покупателей и две двушки одновременно, ибо разбить сделку и переплатить посреднику в пять дорого - придется однозначно.
Вариант возможный, но сложный -нужно иметь двух покупателей и две двушки одновременно, ибо разбить сделку и переплатить посреднику в пять дорого - придется однозначно.
0
0
185/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
15 ноября 2011, 20:08
Можно.
0
0
6/50 000
0/50 000
Клара Храмова
15 ноября 2011, 19:45
Ирина! Конечно, можно из 3+1=2+2.Но многое зависит от качества продаваемых и приобретаемых квартир.Надо делать более детальный анализ.
0
0
136/50 000
0/50 000
15 ноября 2011, 16:53
Ирина, добрый день! Онлайн оценка - это усредненная цифра. Чтобы оценить действительную стоимость Вашей квартиры надо проверть не только сами квартиры, но и документы на них. Бывает, что сами квартиры хорошие, а из-за документов она теряет в цене и наоборот. Приглашайте специалистов, они оценят точно. Обращайтесь, проконсультирую. Желаю удачи!
1
0
346/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
15 ноября 2011, 15:55
Можно рассчитвать.
1
0
18/50 000
0/50 000
15 ноября 2011, 15:49
Ирина.
Я поняла, что Вы получили консультацию в режиме онлайн по оценке квартир, она составила 15 миллионов. Вот из расчета пусть 14 600 000-14 700 000 можно купить две 2-комнатные квартиры, все зависит от Ваших требований. Сделку можно разбить и делать поэтапно, но в Вашем вопросе мало информации. Прежде всего меня интересует юридическое и физическое освобождение квартиры и наличие несовершеннолетних. Только имея более подробную информацию по Вашему вопросу можно дать Вам более подробную консультацию.
В любом случае Вам надо будет обратиться к специалисту.
Я поняла, что Вы получили консультацию в режиме онлайн по оценке квартир, она составила 15 миллионов. Вот из расчета пусть 14 600 000-14 700 000 можно купить две 2-комнатные квартиры, все зависит от Ваших требований. Сделку можно разбить и делать поэтапно, но в Вашем вопросе мало информации. Прежде всего меня интересует юридическое и физическое освобождение квартиры и наличие несовершеннолетних. Только имея более подробную информацию по Вашему вопросу можно дать Вам более подробную консультацию.
В любом случае Вам надо будет обратиться к специалисту.
5
0
575/50 000
0/50 000
15 ноября 2011, 15:44
Здравствуйте, Ирина. Наверное, большеват метраж для трехкомнатной квартиры в пятиэтажке (или у Вас "сталинка"?). Онлайн оценка не всегда выдает корректную оценку. Все таки для точной оценки нужен специалист (с просмотром квартиры на месте), с последующим анализом. Но если цена после правильной оценки такая же и останется - разъезд реален, но не в новые дома.
0
0
360/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости