Поиск по журналу

Москва и МО

Обмен ипотечной квартиры с использованием мат.капитала

Инесса Егорова

28 ноября 2019

Вся Россия

7 457

Здравствуйте, 2к квартира в ипотеке, я основной заемщик, муж созаемщик, в собственности только у меня указана, мат капитал был использован, у нотариуса заверяли документ о выделении долей детям после погашения ипотеки. Сейчас дедушка предлагает обменять эту 2к кв на его 4к кв. Возможен ли такой вариант? С чего начинать?

Авторы

Теги

Инесса Егорова

ипотека

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

28 ноября 2019, 11:55

Лучший совет

Инесса, нужно выполнить обязательство, которое давали у нотариуса, а для этого необходимо погасить ипотечный кредит, снять обременение. После наделения детей долями - попадаете в поле зрения органов опеки, которые выскажут своё мнение по данному вопросу, далее строго по их инструкции.

285/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

28 ноября 2019, 14:55

Пока детские доли не выделены, у опеки нет полномочий собирать комиссию. Первое! Наделяет детей долями по обязательсту (не забывая про то, что квартира имеет обременение в виде ипотеки в силу закона), а потом всё остальное, а сильный риэлтор в помощь.

253/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Мынзэрару Роман Андреевич .

CENTURY 21 Pro

28 ноября 2019, 12:32

Добрый день Инесса.Первое !Сходите в департамент социальной защиты а именно в органы опеки и попечительства, на основание вашего заявления попросите чтоб собрали комиссию по вашему вопросу с вашим участьем и на комиссии расскажите свою идею. Если вам поверят и вы сможете аргументировать свою позицию то тогда они выносят распоряжение где все условия будут прописаны. Всё реально, я так делал со своими клиентами.Второе!Найдите себе грамотного и сильного риэлтора!

464/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

28 ноября 2019, 12:08

Некоторые банки разрешают сейчас выделять доли в залоговой квартире детям, но вот с опекой труднее договориться

111/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Госс

Кантри

28 ноября 2019, 12:00

Добрый день , у вас нет возможности сделать такой обмен сейчас.
Ваша последовательность действий:
Вы выплачиваете ипотеку
Снимаете обременение
Выделяете доли детям
Идёте в опеку и получаете разрешение на продажу квартиры с одновременным дарением вам и детям Квартиры дедушки .
Не факт, что подобное разрешение вы получите , ибо последнее время опека очень против продажи детского имущества и встречного дарения .
Если дедушка детям не родной, то будет проще, тогда и обмен можно сделать и встречные продажи .
Но, повторюсь, пока вы не расплатились с банком и не выделили доли детям , вам невозможно двигаться дальше

660/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях