Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Обмен комнаты
Николай
4 февраля 2011
Вся Россия
573
11
Здравствуйте!
Подскажите,пожалуйста - при обмене комнаты на другую с доплатой (вариант подобран), нужны ли отказы от соседей?
Обе комнаты (комнаты,не доли) в собственности. Или все таки придется брать отказы и делать все через куплю продажу?
Заранее благодарю, Алексей.
Автор
11
Николай
Могут подойти
11 комментариев
Эдуард Cукиасян
6 февраля 2011, 01:01
Лучший совет
По ГК РФ необходимо !
4
0
22/50 000
0/50 000
5 февраля 2011, 19:34
Здравствуйте Николай! В отношении договора обмена применяются те же правила, что и по отношению к договору купли-продажи, поэтому согласие соседей получать нужно.
2
0
162/50 000
0/50 000
4 февраля 2011, 12:40
По закону: если у Вас отдельная комната (не доля в квартире), то не нужно.
На практике: нужно в любом случае.
0
0
114/50 000
0/50 000
Максим Щетанов
4 февраля 2011, 11:56
Отказы нужны.
0
0
13/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
4 февраля 2011, 10:02
Николай,добрый день.
Мена приравнивается к купле-продаже, отказы будут необходимы.
Удачи
1
0
98/50 000
0/50 000
4 февраля 2011, 09:42
Добрый день.
Надо брать через нотариуса с указанием суммы предложения.
2
0
75/50 000
0/50 000
4 февраля 2011, 09:34
Утро доброе!
Да, отказы от преимущественного права покупки нужны.
И неважно, как вы будете оформлять договора - через мену или куплю-продажу.
Удачи!
2
0
164/50 000
0/50 000
4 февраля 2011, 00:57
Да, в данном случае мена не отличается от продажи, -и в том и другом случае нужны отказы соседей-собственников.
0
0
111/50 000
0/50 000
Ирина Комутайтес
4 февраля 2011, 00:55
Отказы брать придется. Сделать их надо нотариально.
0
0
60/50 000
0/50 000
4 февраля 2011, 00:49
Хороший вопрос Николай.
Да, нужны, согласно п.5 ст.250 ГК РФ.
2
0
66/50 000
0/50 000
4 февраля 2011, 01:04
Стоит видимо добавить...важно в какой форме собственности у вас оформлены документы на комнату: в долевую или индивидуальную (пишется обычно или в свидетельстве о госрегистрации или договоре передачи). Согласно ст.250 ГК РФ только ДОЛЕВЫЕ сособственники имеют право преимущественной покупки.
0
0
293/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости