Галина, цену приватизации можно узнать там, где ее делают в Вашей местности. Обмен маловероятен. Быстрее и, как правило, выгоднее делать это через продажу квартиры и одновременную покупку комнаты. Доплата максимальная - это разница в рыночной цене Вашй квартиры и комнаты. Сказать цифру невозможно при той скудности данных, которые есть в вопросе. Но если Вы собираетесь менять квартиру в области на комнату в Питере, то доплаты может и не получится, если квартира в дешевом месте области.

Обмен сейчас почти не практикуется. Вам лучше сначала приватизировать квартиру, потом продать квартиру и купить комнату.

Да, можете.

В теории - можете. На практике - шанс настолько ничтожен, что его можно не принимать в рассмотрение.
Поэтому вначале приватизируйте, а потом можно будет продать.

Обмен может быть только на муниципальное жилье. Если такое найдете.
Более реально приватизировать и обмен делать через куплю- продажу.

Сначала приватизация, потом всё остальное.
Ничего сложного в Вашей ситуации нет.
Наймите специалиста.

Теоретически это возможно, а на практике нет.

Вначале приватизируйте.

Вначале нужно приватизировать, а потом уже продавать и покупать комнату в альтернативу.

Очень плохо, что вы не назвали в каком городе,поселке или деревне Ленинградской области находится ваша квартира и сколько человек прописано. Однозначно сначало приватизация, а затем продажа. Но если у вы хотите обмен на комнату в СПб, то в зависимости от нахождения вашей квартиры будет нужна доплата с вашей стороны.