Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Обмен квартиры
ID: 12209124
Возможно ли обменять муниципальную 4-х комнатную квартиру на две двушки в Москве?
Автор
0
0
10
ID: 12209124
Могут подойти
10 комментариев
11 апреля 2016, 00:22
Лучший совет
А четырешка где? Если в Лондоне, то даже муниципальную можно на две двушки в Москве))
13
0
85/50 000
0/50 000
11 апреля 2016, 00:35
Вопросы такие народ задает, от которых сам собой напрашивается вывод, что не всегда краткость является сестрой таланта...
0
0
122/50 000
Ирина Валентиновна
11 апреля 2016, 12:06
"Думай глобально, делай реально"
поменять нет, решить вопрос возможно.
поменять нет, решить вопрос возможно.
5
0
75/50 000
0/50 000
11 апреля 2016, 11:29
Это как постараться.Для настойчивых людей нет ни чего невозможного.
3
0
67/50 000
0/50 000
Елена Петракова
11 апреля 2016, 10:39
Можно, конечно, почему нет-то? Ни все могут приватизировать по известным причинам свои квартиры. Остается выход - мена. Только этот процесс может годами длиться. Найти "друг друга" в таком мегаполисе очень сложно. Наталья Якушина правильно Вам предложили найти обмен с доплатой, которую в дальнейшем использовать при покупке 2-ой квартиры. Но опять же, если Ваша 4-х к.кв. достаточно стоящая и в денежном выражении равна 2-м двушкам.
3
0
433/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
11 апреля 2016, 07:44
Если с правовой точки зрения, то да, такое возможно. Если с точки зрения логики, жизни, да и вообще здравого смысла, то вообще никогда.
5
0
135/50 000
0/50 000
11 апреля 2016, 05:43
На практике невозможно такое. Приватизируйте и разменивайте далее.
5
0
66/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
11 апреля 2016, 00:50
Теоретически возможно. Жилищный кодекс РФ позволяет производить обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма (ст.ст.72-75 ЖК РФ). Т.е., все площади при обмене должны быть муниципальными. Сложность в том, как найти подходящие варианты, т.к. баз обмена жилья в настоящее время не существует. Вариант разъезда одномоментно на две площади - технически сложен даже при разъезде через куплю-продажу. Более реалистичным выглядел бы обмен Вашей квартиры на одну муниципальную. А полученную доплату далее использовать для покупки второй квартиры.
Самый оптимальный вариант, который все упростит, - поискать возможности для приватизации Вашей квартиры.
Самый оптимальный вариант, который все упростит, - поискать возможности для приватизации Вашей квартиры.
10
0
695/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
11 апреля 2016, 01:11
Да, уж, Ирина Владимировна, сегодня вопросики как одним почерком писаны, "угадай мелодию с первой ноты" : в одну строку, и ни здравствуйте ни до свидания :)))
0
0
158/50 000
10 апреля 2016, 23:54
Можно ли обменять большой микроавтобус на маленький спорткар? Если вы о форме сделки, то она существует уже больше в теории, если по бюджету, то всё очень и очень индивидуально. Но есть подозрение, что сумма доплаты будет существенной.
9
0
235/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости