Поиск по журналу

Вся Россия

Обмен квартиры между близкими родственниками

Марат Кунбутаев

27 ноября 2019

Вся Россия

1 791

Добрый день!

У меня в собственности есть доля 1/2. В собственности с 2002 года.

У папы в собственности квартира. В собственности с марта 2016 года.

Планируется сделка по обмену.

Подскажите, в случае мены будет ли с кого-нибудь взиматься налог? И тот же самый вопрос при оформлении 2 договоров дарения.

Спасибо.

Авторы

Марат Кунбутаев

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

27 ноября 2019, 11:00

Лучший совет

Лучше сделать два договора дарения.
Мена приравнена к купле-продаже. У Вас налога не возникнет. По поводу папы, зависит от того, как он эту квартиру получил в собственность. Но если дарить, то НДФЛ не придется уплачивать.

227/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Викторовна Якушина

27 ноября 2019, 12:41

Важно основание права собственности Вашего отца на квартиру: приватизация, купля-продажа, наследство? В случае купли-продажи необходимо знать цену в договоре купли-продажи 2016г. и кадастровые стоимости обоих обмениваемых объектов недвижимости. Важно также, есть ли намерение продать в ближайшие 3 года указанные квартиру и/или долю?

333/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

27 ноября 2019, 11:01

Фраза "в собственности с 2016" вообще ни о чём, может да, а может и нет. Надо смотреть документы.
С обоюдных дарений, налогов точно не будет. Более того, "отскочите" от обязательного нотариального оформления и как следствие, дополнительных затрат.

253/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

27 ноября 2019, 11:04

Долю подарите тоже через нотариуса, но это будет дешевле чем мена Доли на Квартиру.

83/50 000