понимаю, что с июня 2016 года поменялся закон, но до сих пор не могу поверить, что так неподфартило.

ситуация следующая:
я имею 1/3 в одной квартире и 2/3 в другой. по метражу и стоимости эти доли разные, чтобы их уровнять 2/3 доли нужно разделить на две - 1/6 и 1/2. 1/2 будет равна 1/3 в другой квартире.

у меня есть сын, который имеет 1/3 в первой квартире и еще 1/3 имеет жена.
по некоторым причинам я хочу поменяться с сыном долями, то есть отдать ему 1/2 во второй квартире в обмен на 1/3 в первой квартире.
При этом никаких доплат и вообще никаких денежных взаимозачетов не планируется.
Два дня назад сходили в МФЦ с простой письменной формой на обмен долями и нас развернули к нотариусу. Нотариусы называют какие-то непомерные тарифы. Я в шоке.

Есть ли какие-то варианты оформить обмен в простой письменной форме или теперь придется копить деньги для нотариуса? Может быть есть наименее затратные способы, чем нотариус?
Спасибо.