Поиск по журналу

Вся Россия

Обмен на ипотеку

ID: 25805595

30 октября 2019

Вся Россия

969

Здравствуйте, подскажите пожалуйста возможно ли обменять таун-хаус на квартиру в ипотеке? Ситуация такая, хотим таун-хаус, но в ипотеку это для нас дорого, возможно ли предложить продавцу таун-хауса купить в равноценную стоимость ему квартиру в новостройке ( в ипотеку на нас). Может можно составить договор об обмене, с указанием того, что как только ипотека будет погашена и снимется обременение, мы будем обязаны произвести дарение на него квартиры в новостройке, а при форс-мажорной ситуации вернем ему таун-хаус. ??

Авторы

Теги

ID: 25805595

ипотека

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 10

Университет Дружбы Народов

13 мин.

улица Островитянова, 9К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

5 комментариев

Александр Ткачев

Частный маклер

31 октября 2019, 07:41

Лучший совет

Нельзя так сделать.. маниловщина какая-то..

43/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

31 октября 2019, 12:50

Логичнее у продавца и спросить

30/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

31 октября 2019, 09:06

"хотим таун-хаус, но в ипотеку это для нас дорого, возможно ли предложить продавцу таун-хауса купить в равноценную стоимость ему квартиру в новостройке ( в ипотеку на нас)" - не очень понятно. таунхаус для вас дорого, а равноценная таунхаусу по стоимости квартира, получается, недорого. это как?или вы имеете в виду разные условия банка (проц.ставку) при покупке таунхауса и новоделки, и для вас эта разница составляет принципиальную сумму, которую вы физически не можете потянуть? а вы уверены в этом случае, что справитесь с ипотекой на квартиру?
но, конечно, схема странноватая, мягко говоря. пойти на нее продавец таунхауса может только в одном случае - если это ваш родственник или близкий друг, с которым у вас полное доверие и взаимопонимание. на открытом рынке такая схема нереализуема, поскольку содержит в себе огромное количество бессмысленно усложняющих прямую сделку деталей.

893/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 25805595

Автор

31 октября 2019, 10:09

По условиям банка новостройка под 5% с первоначальным взносом 15%, а дом 10-12%с первоначальным взносом 50%. Очень значимая разница.

132/50 000

Александр Седов

Частный маклер

31 октября 2019, 00:05

фантастическая схема, надо заскринить..но теоретически возможно, если изменить кое какие детали и таунхаус- неликвид, а его собственник на все согласен..))

155/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях