Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Обмен (трейд-ин)
Lisa
11 февраля 2019
Вся Россия
1 069
9

Добрый день, хотели бы обменять однокомнатную квартиру в р-не Коптево на 2 комнатную примерно там же. Желательно с хорошим (евро-дизайнерским ремонтом). Так чтобы сразу переехать и жить)

Авторы
9
Lisa
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
9 790 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
Царицыно
6 мин.
ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
16 250 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
Раменки
5 мин.
Винницкая улица, 9К1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 8
9 500 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 8
Бунинская аллея
10 мин.
улица Академика Семенова, 11, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
9 комментариев
Алексей Фролов
11 февраля 2019, 15:00
Лучший совет
Если есть доплата на улучшение условий, то это технический вопрос. Только то что вы планируете называется альтернативная продажа. Обмен сейчас очень редок и производится при работе с неприватизированными квартирами
6
0
215/50 000
0/50 000
Lisa
Автор
11 февраля 2019, 16:04
спасибо, будем иметь в виду альтернативную продажу
0
0
50/50 000
ID: 12849884
11 февраля 2019, 18:31
Кстати, термин "трейд ин" неприменим в данном случае. Если уж надо по английски, то правильно будет или swap или просто trade (без "ин"). Trade in - это когда вы отдаёте что-то своё старое в счёт оплаты за новое. Например старый автомобиль в счёт оплаты за новый (у диллера). Или старую квартиру в счёт оплаты за квартиру в новостройке (у затройщика). Ну или старый телевизор в счёт оплаты за новый в магазине (было что-то такое в Мвидео как-то). В случае с обменом старого на старое (даже с доплатой) - это просто trade (или swap).
2
0
532/50 000
0/50 000
ID: 12849884
11 февраля 2019, 18:16
И никто не заметил, что это был не вопрос, а типа изъявление желания о совершении упомянутой сделки. По видимому автор решил, что здесь можно найти потенциального желающего совершить оный обмен. Если так, то ответ должен быть следующим. Это не доска объявлений. Доска объявлений на основном сайте ЦИАН. Здесь обычно дают советы юридического или отвлечённо-развлекательного характера. Для совершения обмена (то есть альтернативы), вам надо найти риэлтора, объяснить ему что вы хотите и он вам объяснит в общих чертах что и как надо будет делать. Первая часть - бесплатно. Сама работа по подбору варианта и совершении сделки - очень платно. Можно конечно и без риэлтора, но не умеючи лучше не лезть в это болото, особенно в такое запутанное и непростое дело как альтернатива.
1
1
773/50 000
0/50 000
Наталья Тамарина
Частный маклер
11 февраля 2019, 17:58
Обычная альтернативная сделка с доплатой . Вопрос в доплате, какие и чьи средства будут использоваться .
Коптево --- один из моих родных районов, вариантов по сделке множество .
1
0
183/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
11 февраля 2019, 17:36
При подборе альтернативной жилой площади я всегда предлагаю своим клиентам в первую очередь обращать внимание на те параметры, которые они в дальнейшем не смогут изменить. Ремонт можно сделать...
1
0
195/50 000
0/50 000
Ольга Подвигина
11 февраля 2019, 17:25
Про обмен Вам все уже объяснили,а вот про дизайнерский ремонт я Вам скажу... Сложная это задача. Вам же кроме ремонта еще и дом должен подойти. Поэтому придется определиться сначала что важнее - место,метры,ремонт или сумма доплаты.
2
0
233/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
11 февраля 2019, 15:14
Да, обмены сейчас через куплю-продажу. Но сначала необходимо оценить реальность проекта: определить цену вашей квартиры среди аналогичных, найти подходящие варианты покупки и прикинуть их разницу в цене. Если будет привлекаться ипотека - рассмотрение банка займет 3-4 дня. Будут вопросы - обращайтесь, контакты на страничке.
4
0
324/50 000
0/50 000
не риэлтор
11 февраля 2019, 14:36
99,9% обмена осуществляется в наши дни через куплю-продажу: продаете свою, покупаете новую в рамках одной сделки, называется "альтернатива". институт обмена практически полностью исчез вместе с советским союзом и муниципальным жильем. изредка практикуется между друзьями или родственниками при необходимости.
4
0
308/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы