Цифры недели
16 мая 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Обналичка сертификата
Получили сертификат на 2000000 рублей, как узнал в себербанке обналичить можно только после предоставления договора купли-продажи и свидетельства о регистрации права собственности. Сертификат действителен до конца года, поэтому новостройка сразу отпадает. Подскажите как можно обналичить сертификат? Может купить однужку с доплатой и сразу продать? Сколько я потеряю в деньгах? К кому обратиться?
Теги
0
0
30
Могут подойти
30 комментариев
Лучший совет
9
0
549/50 000
0/50 000
сертификат на 3 членов семьи, прописано 54 кв. м , но как я понимаю можно и меньше. Сертификат по целевой программе "Жилище" по переселению с крайнего севера
0
0
163/50 000
Сертификат федеральный. Просто я боюсь если купить квартиру то по той же цене не продать... И вопрос сколько примерно риэлтор возьмет за оформление покупки и сразу продажи, за 2 сделки получается?
0
0
196/50 000
Комиссия минимум по 100тр. при благоприятном сценарии развития.
Почитайте: Согласно Уголовному Кодексу не только действия подставных фирм или лиц, предлагающих услуги обналичивания материнского капитала, но и лица, которому был выдан сертификат на право получения материнского капитала, могут быть признаны мошенническими.
Согласно ст.159 УК РФ - это влечет крупный штраф или тюремное заключение до двух лет.
Что Вы имеете ввиду под словом НОВОСТРОЙКА?
Если это новый, свежий дом и квартира, где никто не жил, то по Вашему сертификату впринципе вполне реально найти такое, вот только должна быть приличная доплата.
Еще раз Вам повторяю, сейчас Вы начитаетесь советов во всем интернете, а потом будете ломать дрова.
Обратитесь за квалифицированной помощью!
Почитайте: Согласно Уголовному Кодексу не только действия подставных фирм или лиц, предлагающих услуги обналичивания материнского капитала, но и лица, которому был выдан сертификат на право получения материнского капитала, могут быть признаны мошенническими.
Согласно ст.159 УК РФ - это влечет крупный штраф или тюремное заключение до двух лет.
Что Вы имеете ввиду под словом НОВОСТРОЙКА?
Если это новый, свежий дом и квартира, где никто не жил, то по Вашему сертификату впринципе вполне реально найти такое, вот только должна быть приличная доплата.
Еще раз Вам повторяю, сейчас Вы начитаетесь советов во всем интернете, а потом будете ломать дрова.
Обратитесь за квалифицированной помощью!
0
0
803/50 000
Квалифицированная помощь это риэлтор?
0
0
37/50 000
Ольга Злобина
Fromax Group
30 сентября 2013, 21:39
если хочется именно новостройку, то с помощью покупки и последующей продажи объекта вторичного рынка.
0
0
101/50 000
0/50 000
18 сентября 2013, 12:12
Отдельную квартиру за эту сумму найти будет сложно. В сертификате прописано, что приобретение недвижимости - в Санкт-Петербурге? Или в Лен.области тоже можно? Мы работаем с такими сертификатами. По опыту знаю, что требования по метражу выполнить фактически невозможно. Так что придется приобретать комнату. С последующей продажей. Затем полученные денежные средства вкладывайте в новое строительство...
Сами понимаете, потребуется время.
Сами понимаете, потребуется время.
0
0
444/50 000
0/50 000
18 сентября 2013, 12:15
Если есть доплата (собственные средства), то 1-ком.кв., используя сертификат, купить в СПб можно.
0
0
98/50 000
Евгений, главный вопрос для вас к кому обратиться. Мы вам сейчас так насоветуем, что вам не хватит срока действия сертификата, чтобы разобраться.Выбирайте специалиста и он решит ваш вопрос.
1
0
189/50 000
0/50 000
Здравствуйте, Евгений! Для нормального ответа - маловато информации... Если по сертификату Вы покупаете квартиру на вторичном рынке - это уже не обналичка, а реализация сертификата... Если будете сразу же быстро продавать купленную квартиру - потеряете 10-20%. Минимизировать потери Вам может помочь грамотный специалист...
1
0
323/50 000
0/50 000
Алена Сахновская
МОНОЛИТ ПЛЮС
18 сентября 2013, 00:11
По условиям сертификата у Вас нет возможности приобретать стройку? На какую стройку Вы рассчитываете в итоге? Входят ли несовершеннолетние в участники сертификата. Звоните, надо разбираться в условиях выдачи денег по сертификату
0
0
228/50 000
0/50 000
Дмитрий Яковишин
17 сентября 2013, 23:51
Для решения Вашего вопроса приглашаю Вас в офис, в удобное для Вас время. С Уважением, Дмитрий.
0
0
95/50 000
0/50 000
Обратиться к риэлтору. Не потеряете ничего.
1
0
43/50 000
0/50 000
17 сентября 2013, 22:33
Правильно, Елена, комнату и продать потом легче - потерь меньше.
2
0
64/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вам необходима комплексная консультация.
Сертификаты не обналичивают, а гасят.
Нужно разобраться:
1. Какой именно сертификат (областной, городской, федеральный);
2. По какой программе;
3. Требования к жилью (не менее скольки м2, сроки, районы);
4. На кого распространяется Ваш сертификат (на одного, на нескольких членов семей).
Только после полной и грамотной консультации можно делать какие-то выводы.
А почему Вы потеряете в деньгах? Наоборот, используете своё право!