Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Обо всем и по не многу! :) Нерезидент. Документы на собственность. Налоговый вычет и пр!
Лебедев Александр
15 января 2014
Вся Россия
1 180
12
Добрый день, ув. Специалисты!
У меня вопрос следующий:
В феврале 2013г. Я приобрел квартиру по переуступке у частного лица. Договор переуступки и ДДУ, благополучно зарегистрировали в Регистрационной Палате.
На момент переуступки я был иностранным гражданином (гр. Украины), и все документы оформлялись на внутренний украинский паспорт.
В августе, дом был принят Гос. Комиссией и введен в эксплуатацию. Я подписал акт - приема сдачи и прочие документы.
В декабре 2013 получил гражданство РФ, и соответственно получил Российский паспорт.
Сейчас объявили о начале оформления квартиры в собственность!
И сразу возникают вопросы:
1. Нужно ли переоформить все документы на новые паспортные данные (договор переуступки и ДДУ), или достаточно при оформлении в собственность попросить, чтобы свидетельство о собственности выписали на новые паспортные данные (с предоставлением, возможно, каких либо бумаг свидетельствующих о получении Гр. РФ)?
2. На данный момент собираюсь официально трудоустраиваться, (До подачи документов на собственность!) Могу ли я, в таком случае, подать документы в налоговую инспекцию на налоговый вычет, или я должен был работать на момент переуступки, т.е. с февраля 2013г.?
3. Забыл упомянуть, что супруга тоже получила гр. России, и в свое время давала мне нотариально заверенное согласие на приобретение этой недвижимости, будучи еще гр. Украины. Она, как я понимаю, пойдет по той же «схеме» что и я?

Заранее благодарю, за ваши ответы! И хотел бы Поздравить Всех Вас (с прошедшими правда) Новым Годом и Рождеством Христовым!!! Удачи Вам, тепла, любви, счастья и больших достижений в Вашем профессиональном деле!!!

С уважением Лебедев Александр.
Авторы
Теги
12
Лебедев Александр
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости