Поиск по журналу

Вся Россия

обременение на квартиру

ID: 24926890

1 апреля 2019

Вся Россия

4 293

Добрый день! такая ситуация: подали документы в мфц по купле продаже квартиры (бывший собственик получил ее по договору дарения в 2008г, др собст-в нет), выписка из егрн на момент сделки была "чистой", спустя неделю на сайте росреестра появляется свежее обременение на квартиру (просто иные обременения и все). сходили к приставам-говорят долгов нет, что это не они, по судам проверили тоже все нормально, непонятно откуда и по какой причине это появилось. Квартира не в ипотеке и не в залоге. В мфц документы задерживают, и приостановки тоже нет....Всё очень загадочно. Что можно сделать в такой ситуации, кто то сталкивался с таким? кто кроме приставов и судов кто может наложить обременение?

Авторы

ID: 24926890

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

4 950 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Новогиреево

7 мин.

улица Алексея Дикого, 18, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 29 м², этаж 5

Измайловская

5 мин.

Заводской проезд, 20, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Коломенская

10 мин.

Кленовый бульвар, 9К1, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

1 апреля 2019, 19:56

Лучший совет

а что у вас написано про расчеты? когда они производятся?
может вам зарегистрировали обременение из-за п. 5 ст. 488 ГК

126/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

2 апреля 2019, 16:51

ID: 24926890, я бы не ждал. Потом может оказаться, что разгребать будет сложнее. Лучше обратитесь к своему риэлтору. Как заметил Даниил, у некоторых специалистов есть возможность получить информацию, даже по звонку и можно получить официальную выписку из ЕГРН с печатью уже утром.

280/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 24926890

Автор

2 апреля 2019, 05:01

Спасибо большое! будем ждать доки, хотя не хотелось бы время терять а узнать бы причину обременения пораньше)

109/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 апреля 2019, 22:28

Добрый вечер. Нет смысла гадать. Проще оперативно заказать выписку из ЕГРН и все узнать. У некоторых риэлторов есть возможность получить актуальную выписку за несколько минут/часов. Обращайтесь.

194/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

1 апреля 2019, 21:21

Добрый вечер. Мы Вас пугать заранее не хотим. Может быть всё, что угодно. Вплоть до ошибки. У меня лично было такое, что получив выписку по тем временам ещё из ЕГРП от 06.07.2016, в ней не было никаких арестов. На сайте Росреестра тоже чисто было. А наследующий день продавцы честно выслали скан уведомления Росреестра об аресте за долги. В нём указывалась дата постановления судебного пристава от 21.06.2016, а регистрация ареста произведена Росреестром 23.06.2016. Решение суда вступило за год до этого. По ФССП было чисто. Вот и думайте, кто виноват.

Другой пример из практики. Там был зарегистрирован недееспособный.
Ограничение (обременение) права:
вид: Прочие ограничения (обременения)
дата государственной регистрации: 28.05.2001
номер государственной регистрации: 77-01/16-88/****-****.*-*
срок, на который установлено ограничение (обременение) права: -
лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права: ИЛЬЯ * *
основание государственной регистрации: ДОГОВОР МЕНЫ КВАРТИР б/н от 2001-04-27

Добрый вечер. Мы Вас пугать заранее не хотим. Может быть всё, что угодно. Вплоть до ошибки. У меня лично было такое, что получив выписку по тем временам ещё из ЕГРП от 06.07.2016, в ней не было никаких арестов. На сайте Росреестра тоже чисто было. А наследующий день продавцы честно выслали скан уведомления Росреестра об аресте за долги. В нём указывалась дата постановления судебного пристава от 21.06.2016, а регистрация ареста произведена Росреестром 23.06.2016. Решение суда вступило за год до этого. По ФССП было чисто. Вот и думайте, кто виноват. Другой пример из практики. Там был зарегистрирован недееспособный. Ограничение (обременение) права: вид: Прочие ограничения (обременения) дата государственной регистрации: 28.05.2001 номер государственной регистрации: 77-01/16-88/****-****.*-* срок, на который установлено ограничение (обременение) права: - лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права: ИЛЬЯ * * основание государственной регистрации: ДОГОВОР МЕНЫ КВАРТИР б/н от 2001-04-27

1 066/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях