Добрый день,

Подскажите пожалуйста, у меня вопрос по процедуре внесения записей в ЕГРН с наложением обременением и любых ограничений на продажу квартиры.

1. Может ли возникнуть такая ситуация: Прошла сделка на продажу квартиры, записи внесены в систему ЕГРН о смене собственника. А через неделю выяснилось, что на квартиру наложены ограничения на продажу, т.е. нельзя было ее продавать. Могут ли в такой ситуации признать сделку не действительной? Каким образом происходит защита прав Покупателя? Где еще Покупатель может узнать, что происходит с квартирой, вдруг по ней судебное разбирательство ведется?