Общая долевая собственность и реконструкция - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Посуточная загородная

Общая долевая собственность и реконструкция

Марина

27 марта 2019

Вся Россия

2 043

Добрый день!

Есть часть дома, по росреестру право: общая долевая собственность. По техническому плану часть дома обозначена отдельно. Площадь дома по техническому плану не совпадает с долей от дома. Хочу выделить долю в натуре для дальнейшей реконструкции и продажи доли. Подскажите какая последовательность действий должна быть, чтобы все документы при продаже были в порядке?

Спасибо

Авторы

Теги

Марина

доля

Могут подойти

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 2

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 29 м², этаж 9

Саларьево

19 мин.

ЖК "Румянцево-Парк", Родниковая улица, 30к3, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

13 600 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 8

Беляево

10 мин.

Профсоюзная улица, 96К4, Москва

3 комментария

Империал Сити

6 апреля 2019, 10:32

Обращайтесь подскажем.

22/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Юрьевна Почикаева

Частный маклер

27 марта 2019, 12:47

Марина, добрый день. Начинать надо с БТИ. Если у Вас доля дома, все пристройки, реконструкции надо было предварительно согласовывать с соседями. Если соседи не против изменений, то подписываете с ними соглашение об изменении площади и перераспределении долей и регистрируете. Затем можете продавать.

300/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

СОЮЗ

27 марта 2019, 11:22

Сложно сказать не видя документов. Домовладение подлежит разделу, если есть возможность без ущерба для капитальных стен достроить для одного из совладельцев отдельные выход, кухню, санузел. Если это уже сделано, то надо это все зафиксировать на плане. С этого и начинайте.
Сначала узаконьте то, что настроили)
Далее, если между Вами договоренности обговорены - идите к нотариусу и подписывайте соглашение. Это в двух словах.
Если договоренностей, со второй стороной, нет - тогда в суд.

502/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях