Добрый день, нашли понравившуюся квартиру, решил пробить ее через сайт РосРеестра и меня смутило вот что.

1. Там выдало что квартира несколько раз меняла собственника в прошлые годы (по этому вопросов нет), а в начале этого года есть еще одно свидетельство где написано в скобках (общая долевая собственность) - что это такое?

Вот скриншот http://s019.radikal.ru/i603/1507/8d/d446ef52ed7f.jpg

2. И второе - у семьи трое маленьких детей и они просят месяц на переезд. Правильно я понимаю что в договоре нужно прописать чтобы все из квартиры были выписаны до получения ими денег? И еще как правильно прописать этот месяц, необходимый им для переезда?

P.S. риелтор есть и у нас и у них, я просто сам хочу во всем разобраться, так сказать получить информацию от независимых источников.

Заранее благодарю за ответы!