Добрый день! Если вы снимитесь с учета до приватизации,вы в ней участвовать не будете. И отношения к квартире не будете иметь. Чтобы стать собственником 1/4 доли,Вам нужно пока не сниматься с регучета,провести приватизацию,а потом если нужно ,можете выписаться,став собственником.

Приватизируйте, выписывайтесь, оплачивайте коммуналку соразмерно своей доле.

Выписавшись из приватизированной квартиры после выделения лицевого счета вы будете обязаны оплачивать ЖКУ, которые взимаются с кв.м.общей площади пропорционально своей доле с момента регистрации права собственности. Те расходы, которые взимаются с человека ( вода, отведение воды, газ) в расчет не идут. Вывоз мусора - отдельный разговор, в Москве пока берут с кв.м., но хотят сделать с человека.

дополню, что по факту за просрочку к/п в долевой собственности рассмотрение возможности применения каких-то санкций рассматривается после нескольких лет (!) с момента возникновения просрочки. с другой стороны, времена меняются, и в рамках общегосударственной концепции "люди - наша новая нефть!" ситуация вполне может измениться. так что лучше просрочек не допускать ))

Здравствуйте, на сегодняшний день приватизация в общесовместную собственность законом не предусмотрена. Сейчас разрешена приватизация в раных долях на каждого зарегистрированного в жилом помещении гражданина. Для того чтобы не потерять право на приватизацию вам не стоит сниматься с регистрационного учета. Как приватизируете на себя долю, можете смело выписываться.

Насчет платежей по КУ. Этот вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5 —
«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Где
говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение,
собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги. Вы можете вносить только за свою долю. Для этого вам необходимо обратиться в МФЦ вам там скажут что для этого нужно оформить.