Добрый вечер! я продал в прошлом году долю квартиры, которая досталась мне в наследство ( трех лет не было). стоимость моей доли 2 млн. По совету агента купил в том же году долю квартиры за 2 млн. Купленная доля принадлежит моей бабушке , другая доля итак моя была. в результате этой покупки я стал собственником всей квартиры. Подал декларацию : за 2 млн продал, за два купил, ранее вычетом не пользовался. Сегодня мне позвонил налоговый инспектор с вопросом- почему это я у своей родной бабушки покупаю недвижимоть и не фиктивная ли это сделка. Я сказал, что я и вправду выплатил бабушке 2 млн, что подтверждает расписка. вызван на следуюшей неделе в налоговую для объяснений. У меня три вопроса:
1. как они поняли, чсто она моя бабушка- у нас разные фамилии и прописка
2. это противозаконно - продавать недвижимость своей бабушке ( мне 36 лет)?
3. идти ли мне в налоговую ? писать ли объяснительную и ЧТО там писать?
Уважаемые специалисты, если у вас есть хороший специалист по налогам ( возможно работник налоговой или..., то дайте телефон, я готов оплатить профессиональную консультацию. спасибо и в надежде на помощь
Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
2. Не противозаконно. Законно.
3. Идти, если уведомлен надлежащим образом. Не идти, если не готов. Никакую объяснительную писать не обязан. Доказывать, что не верблюд - тоже не обязан. Пусть инспектор не просто "вызывает" по телефону, а письменно и с указанием статьи и кодекса или закона излагает требования ИФНС, основанные опять же на законе.
Меня тут как-то вызвали в ИФНС (письменно) для рассмотрения акта камеральной проверки. Акт прислали раньше, и я на него представлял письменные возражения. И что? 2 часа собирали комиссию, еще час искали мои возражения, потом спросили - что я хотел бы сказать. Я ответил, что если кому-то из членов уважаемой комиссии не понятен в какой-то части смысл изложенных мной на русском языке возражений, то пусть он скажет, что и в каком пункте ему не понятно, а я тогда постараюсь разъяснить дополнительно. Пауза... "мы Вам позвоним и сообщим о результатах". И с тех пор - тишина (год прошел).
Но, правда, чтобы сформулировать возражения, понадобилось покопаться в законодательстве.
Вот такое "общение с налоговой"