Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Очистка квартиры продавцом
Aleksey Telyshev
18 июля 2019
Вся Россия
4 852
8

Здравствуйте,

Как регулируется вывоз барахла продавцом при продаже квартиры? Хотелось бы быть уверенным что квартира будет пустой, вплоть до старых газовых плит. Думаю добавить в договор купли штраф за неуборку (тысяч 50). Кто нибудь такое делал? Ну или другие варианты, дико не хочется оказаться крайним

Спасибо

Алексей

Авторы
8
Aleksey Telyshev
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
22 567 600 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 280 423 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тимирязевская
10 мин.
Астрадамская улица, 6, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
Ховрино
4 мин.
улица Дыбенко, 36К3, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
Беломорская
7 мин.
Беломорская улица, 7К2, Москва
8 комментариев
Татьяна Федоровна Фирстова
Частный маклер
18 июля 2019, 15:32
Лучший совет
Добрый день. Регистрация перехода права, акт приёма-передачи квартиры, расписка в полученни и выемка денег. В такой последовательности всё будет прилично, чисто и благородно. В договоре можете прописать что-угодно, но зачем захламлять сам договор? Для соблюдения последовательности вышеуказанных действий достаточно проговорить Ваши пожелания устно.
6
1
349/50 000
0/50 000
Наталья Шульга
25 июля 2019, 01:55
1. Пропишите в предварительном (или, как тут его называют, авансовом) договоре. 2. Потом пропишите в основном ДКП, т.к. после его заключения все, ранее достигнутые договоренности, будь то в устной или письменной форме, становятся недействительными. Либо пропишите в доп. соглашении сторон к основному ДКП.
0
0
305/50 000
0/50 000
Наталья Шульга
25 июля 2019, 01:47
1. Пропишите в предварительном договоре (или, как тут выражаются, в авансовом).
2. Потом пропишите в основном ДКП, т.к. после подписания ДКП все предыдущие договоренности, будь то в устной либо письменной форме, становятся недействительными. Либо подпишите доп. соглашение сторон к основному договору.
0
0
307/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
Realty Expert
22 июля 2019, 15:07
Проговорите устно вывоз вещей и зафиксируйте на авансе все договоренности
0
0
73/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
19 июля 2019, 12:33
Из всего и из ничего у нас проблему можно сделать. На стадии подготовки еще покупатель озвучивает, что бы он хотел или не хотел, что продавец оставил или вывез. До сделки категорично заявить, что желаете видеть голые стены(кроме неотъемлимого), зафиксировать это желание письменно.
5
0
281/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
Частный маклер
18 июля 2019, 22:58
Со старыми газовыми плитами выехать не прокатит. Газовщиков надо на отключение вызывать)))
6
0
90/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
18 июля 2019, 15:37
Я в таких случаях смотрю квартиру и забираю ключи либо накануне дня получения документов из Росреестра, либо после ..А потом в банк и меняю ключи на расписку. Это один из вариантов. Если квартира продается физически свободной. При наличии дорогой мебели - условия другие.
3
1
271/50 000
0/50 000
Глеб Панов
Частный маклер
18 июля 2019, 15:33
Алексей, добрый день!

Лучше это оговорить в договоре по внесению аванса/задатка, если Вы таковой будете заключать. Либо указывайте в договоре-купли-продажи квартиры пункт об этом, но подробно указывайте отчего продавец должен освободить квартиру до момента передачи. По штрафным санкциям с Вами согласен их прописывать обязательно иначе есть обязанность за неисполнение, которой не предусмотрено наказание.
4
0
417/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы