Евгения, добрый вечер! Каждый будет подавать декларацию по своему доходу!

Добрый день!
Оценить и прописать в договоре разную стоимость каждому своей 1/2 доли можно.
При составлении деклараций 3-НДФЛ полученный доход по договору у внучки будет 3 млн.руб, а у сестры 2млн.руб. Но для налогообложения у каждого эти суммы будут сравниваться с 70% от 1/2 кадастровой стоимости и налогооблагаемой будет большая сумма.
Например, если кадастровая стоимость квартиры 6млн.руб. то 70% от 1/2 х 6 = 2,1млн.руб.
В этом случае у внучки налогооблагаемый доход так и будет 3 млн.руб., а у сестры - станет 2,1млн.руб.
Что касается налога, налогооблагаемый доход каждый сможет уменьшить или на на 1/2 расходов наследодателя (пропорционально размеру наследуемой доли) или на 500тыс.руб. (1/2 от имущественного налогового вычета в 1млн.руб. пропорционально доле). Можно, конечно, попробовать заявить каждому вычет в размере 1млн.руб. Но 100% гарантию, что каждому это "пролезет" дать не могу, так как у меня первый случай, когда "не пролезло"... .
Глубже уже разбираться можно только при наличии более подробной информации.

Добрый день, Евгения!

Каждый продавец будет платить налог на доходы физических лиц отчитываясь по форме 3-НДФЛ. Соответственно, прописав суммы в порядке расчетов в ДКП получаемые каждым из продавцов, налог будет считаться с конкретного дохода, конечно если сумма в ДКП более 70% от кадастровой стоимости.

Если не было ранее возникших долей (то есть они получили по 1/2 только по наследству), то в дкп занизить до 70% от кадастровой стоимости (если позволит форма оплаты покупателя). В этом случае налог все равно скорее всего будет, но меньше

для точного ответа нужна выписка ЕГРН на объект и знать форму оплаты покупателя

"Платить будут пополам или по фактической сумме продажи на каждую?" - вспомнилась детская шутка про чебурашку: гена, гена, нам апельсины привезли! 10 штук! я разделил нам с тобой поровну, и свои 8 уже съел! (с)
каждый из продавцов доли в праве собственности распоряжается ею по своему усмотрению, и каждый получает за нее тот доход, который хочет (или на который согласен).
для более наглядного понимания считайте что просто так случайно совпало, что они решили свои дольки продать в один день ))

Здравствуйте. Налогооблагаемой базой будут фактически полученные продавцами денежные средства с учётом значения, составляющего 70 процентов от кадастровой стоимости продаваемой квартиры и возможности применения налоговых вычетов.