Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Одновременная купле-продажа
Анастасия Семыкина
14 июля 2019
Вся Россия
5 341
6

Как происходит одновременная сделка продажи дома и покупка квартиры (равноценная доля несовершеннолетнего с разрешения опеки) если дом в одном городе, а квартира в другом?

Авторы
Теги
6
Анастасия Семыкина
Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
14 июля 2019, 16:42
Лучший совет
Анастасия, Вам сначала в органы опеки идти и рассказать о вашем намерении продать квартиру и купить другую в другом городе. Вы и шагу ступить не сможете без одобрения ООиП, по-этому, как решат они, так и сможете сделать. Органы опеки у нас в регионах еще ТАК чудить могут..) Но не покупайте СНАЧАЛА другое жилье с долей н/с!! Иначе еще больше усугубите ситуацию!
7
0
362/50 000
0/50 000
Частный маклер
19 июля 2019, 20:30
Если недвижимость в разных городах - одновременно не получится. Сначала продаете, с разрешения опеки деньги переводятся на счет несовершеннолетнего. Затем оформляете временную регистрацию н/с в другом городе, с разрешения опеки по месту регистрации покупаете что-то другое.
0
0
273/50 000
0/50 000
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
16 июля 2019, 18:28
Татьяна, молодец!!! Коротко и ясно!
0
0
35/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 июля 2019, 16:29
Наталья, Вы только что, ниже в ленте, задавали вопрос по поводу опеки. Вы полагаете , что сможете провести достаточно сложную сделку, получив ответы в интернете???
5
0
165/50 000
0/50 000
Анастасия Семыкина
Автор
14 июля 2019, 16:34
Я мама н/с и хочу понимать что меня ждет....
0
0
44/50 000
Частный маклер
14 июля 2019, 16:40
Наталья, сделка очень непростая... пригласите риэлтора в своем городе, чтоб не наделать ошибок, которые могут стоить дороже, чем услуги агента. И на вопрос, что Вас ждёт, специалист даст Вам развернутый ответ. И с опекой поможет сделать всё правильно.
0
0
251/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости