Татьяна, боюсь что подводных камней чуть больше чем шансов, что все сложится благополучно. Если вы не имеете опыта в подобных сделках, обратитесь к специалисту, который будет вас сопровождать на каждом этапе сделки, а у вас судя по всему намечается продажа вашей квартиры.. Верх безумства вслепую продавать квартиру, вступая в миллионные обороты денежных средств, не понимая, что происходит. Думаю любой из специалистов может вам помочь и не за какие то большие деньги..

да нет там никакого обмана. Вам действительно надо будет прибыть в опеку с документами на вашу квартиру и заполнить пару бумажек прямо на месте. Потом опека через пару недель выдаст бумажку, что сделка разрешена и дальше уже как в любой сделке .

Не хотите оказаться обманутыми - наймите специалиста.

Для того, чтобы девушке с ребенком продать квартиру, где она сребенком является сособственниками- ей нужно получить разрешение органов опеки! А органы опеки дают разрешение при одновременном предоставлении документов на продаваемую квартиру и приобретаемую! Если Вы не давали документов ей для опеки ( там очень длинный перечень, включающий подлинники), то .....????

Здравствуйте, Татьяна. Сделка Ваша непростая - продажа в Москве с опекой на Подмосковье. Но не стоит говорить, что тут нет шансов. Это абсолютно реальный вид сделки, и любой опытный риэлтор такие проводил.
1) Да, Вам надо приехать в Москву в опеку с подлинниками документов на квартиру (вы же не отдадите их чужим людям на пару дней?)
2) Да, вам надо будет ждать примерно 2 недели, чтобы опека дала разрешение. (Есть риск, что опека откажет, но этот риск можно оценить заранее, если спросить подробности у ваших покупателей - какая квартира у них, какая доля у ребёнка, и какую долю покупают в вашей квартире).
3) Сама сделка состоит из 3-х частей: закладка денег в банковские сейфы, подписание договоров купли-продажи, сдача их на государственную регистрацию.
Причём, по московской квартире - обязательно нотариальный договор у московского нотариуса, а по вашей - смотря сколько собственников.
В банк, конечно, вам будет надо в Москву, а вот сдать на регистрацию ваш договор можно будет в вашем МФЦ или через регистрационную фирму, но тогда надо выбирать надёжную.
Без риэлтора, защищающего ваши интересы, вам будет сложно обеспечить безопасность сделки для вас - слишком много подводных камней на всех стадиях.

Кто там в Москве что продает ,это как бы не ваша головная боль, пускай что хотят и продают .
Вам надо продать свою квартиру и я так понял опеку вам не проходить, все взрослые.Сделку вам лучше у себя в местном МФЦ проводить и вам для этого понадобятся паспорта и документы на квартиру, от покупателя деньги наличкой или как.

Подводные камни в опеке и в организации самой сделке.Судя по вопросы, та девушка тоже без специалиста.