Поиск по журналу

Вся Россия

Однушка в старом фонде у метро VS студия далеко от метро

Ирина

4 апреля 2018

Вся Россия

4 546

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что лучше будет сдаваться в аренду и выгоднее в плане покупки на перспективу. Санкт-Петербург. Однокомнатная квартира в старом доме в городе(брежневка, кирпич), до метро 10 минут пешком? Или студия в новостройке в активном развивающемся квартале в Кудрово (не город, официально область, дом только что построен, до метро добираться по пробкам минут 20-30, очередь на маршрутку)? В планах сдавать, а потом использовать для сына (жить или купить побольше)

Авторы

Теги

Ирина

совет

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Улица 1905 года

4 мин.

Столярный переулок, 18, Москва

17 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Маяковская

11 мин.

улица Юлиуса Фучика, 2/30, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

5 комментариев

Инга Латушко

5 апреля 2018, 14:44

Лучший совет

Александр, квартиру за 20т. не сдать, а у вас комната за эти деньги сдается... Прям фантастическая комната.

108/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 15064752

6 апреля 2018, 19:58

Кирпич, однушка, рядом с метро, если провести космет. ремонт сдастся лучше, чем студия в Кудрово, которые уже по 15 и ниже сдают. Говорю как человек, у которого есть и то, и другое.

181/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

5 апреля 2018, 12:41

Добрый день. Однозначно то, что в пешей доступности от метро сдаётся быстрее, чем в - транспортной. Имеет большое значение состояние квартиры, если это будет "бабушкин вариант", то хорошим, платёжеспособным жильцам не сдадите. Сейчас квартиранты стали очень разборчивые!

270/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Янбиков

Невские Метры

5 апреля 2018, 07:25

Здравствуйте, Ирина! Точно таким же вопросом задались мои клиенты, только у них бюджет покупки немного меньше..., в итоге, просмотрев кучу новых объектов в Кудрово, Девяткино и типовых домов в спальных районах, я предложил им комнату в 4-х комнатной квартире в 5 минутах от метро Садовая, цена вопроса 1700 т.р., арендная плата 20 т.р.(есть живущий в ней арендатор)+перспектива расселения под коммерцию, т.к. первый, второй и частично третий этаж уже освоены хостелами и офисами, а этот вариант на 3 этаже. Но они испугались "коммуникаций" с соседями, которым, как правило ничего не нужно. Сейчас изыскиваю возможность, что бы забрать эту комнату себе)

653/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Юрьевна Жабыко

Панорама

5 апреля 2018, 03:07

Здравствуйте, Ирина. Неизвестно местоположение предполагаемого хруща - если максимально близко к центру, то сдавать будет выгоднее его, если далеко от центра, но близко к метро - сдадите, но подешевле. Опять-таки посуточно или помесячно.... Надо на соседей смотреть, социальный слой, на парадную...Для перспективы Кудрово хороший район, c выездом беда, но социальная среда поинтереснее будет, если для сына.

407/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях