Поиск по журналу

Вся Россия

Одобрение ипотеки

ID: 68414855

15 февраля 2021

Вся Россия

816

Здравствуйте!

Назрел у меня такой вопрос: я являюсь докторантом в одном из американских вузов, а моя супруга и реьенок живут в РФ и являются гражданами РФ. Моя месячная зарплата до вычета налогов порядка 2000$. Собираемся купить квартиру в Москве и вот думаю одобрят ли мне ипотеку? Более того, у жены есть мат. капитал.

Так как мой случай не совсем тривиальныц поэтому и спрашиваю.

Спасибо за Ваш ответ.

Авторы

ID: 68414855

Могут подойти

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Коломенская

10 мин.

Кленовый бульвар, 9К1, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

4 комментария

Ирина Щербинина

15 февраля 2021, 19:35

Лучший совет

Здравствуйте! Я поняла из текста, что ипотеку вы хотите оформить на себя, не являясь гражданином РФ?
Ипотеку не гражданам РФ одобряют банки: ВТБ, Росбанк, Райффайзенбанк, Альфа-банк.

Маткапитал используйте только в том случае, если вся ваша семья собирается проживать в РФ до совершеннолетия детей. При продаже квартиры с использованием маткапитала могут быть проблемы: невозможность продать без наделения долями детей в другой квартире РФ и невозможность продать из-под залога.

496/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 68414855

Автор

18 февраля 2021, 23:46

Спасибо за Ваш ответ! Да, ипотеку хотел бы оформить на себя так как супруга учится в ординатуре и это я так понимаю работой не считается, а просто учеба. А как следует подтверждать доход если я работаю в США? Вы сказали, что "Маткапитал используйте только в том случае, если вся ваша семья собирается проживать в РФ до совершеннолетия детей". Не совсем понял этот момент. Уточните пожалуйста.

392/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

16 февраля 2021, 13:42

Добрый день.
Для подтверждения доходов банки используют документы соответствующие законодательству РФ. Соответственно документы американского образца не подойдут. Следовательно Вы не сможете подтвердить уровень дохода и Вам потребуется ипотека без подтверждения дохода. При такой программе потребуется первоначальны взнос (ПВ) в районе 30-50% от стоимости квартиры, чем больше, тем лучше. Если такого размера ПВ нет, шансы получить ипотечный кредит стремятся к нулю.
Перед тем как использовать маткапитал максимально подробно изучите последствия и 100 раз подумайте. Поищите информацию в интернете или проконсультируйтесь у риэлтора.

645/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

15 февраля 2021, 19:56

Какой у вас первоначальный взнос?
Есть программы без подтверждения дохода, при этом ПВ должен быть 30-40%.
На счёт использования МК- отдельная тема. Если хотите его использовать, то проще это сделать после покупки- пустить на погашение ипотеки. Но перед тем как это делать, нужно хорошо подумать и взвесить все последствия.

334/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях